遂宁小区保洁合同范本

遂宁小区保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：遂宁小区物业管理有限责任公司

地址：遂宁市XX区XX街道遂宁小区

法定代表人：张XX

联系方式：0527-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司

地址：遂宁市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0527-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为遂宁小区的物业管理公司，负责小区内的环境卫生及保洁工作；乙方为专业从事清洁服务的企业，具备丰富的保洁经验和良好的商业信誉。为保障遂宁小区环境卫生，提高居住品质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供小区保洁服务事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供小区保洁服务的相关信息，包括但不限于小区面积、保洁范围、保洁要求等。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付保洁服务费用。

3.甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，并对乙方的工作质量提出整改要求。

4.甲方应保证乙方在履行合同过程中，不受到第三方的不正当干涉。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照甲方提供的信息，制定详细的保洁方案，并报甲方审批。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成保洁工作，确保保洁质量。

3.乙方有权根据实际工作需要，向甲方提出合理的建议和改进措施。

4.乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

三、价格与支付条件

1.双方根据遂宁小区保洁服务的实际情况，协商确定保洁服务费用为人民币XX元/平方米/月。

2.甲方应按照乙方完成保洁工作的实际情况，按月支付保洁服务费用。

3.支付方式：银行转账。

4.支付时间为每月的5日前。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付保洁服务费用的，应承担迟延支付的违约责任。

2.乙方未按照约定完成保洁工作，或保洁质量不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，应尽力采取合理措施减轻损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定，严格履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保遂宁小区的环境卫生得到有效维护，提升小区居民的居住品质。具体内容包括：乙方负责对遂宁小区内的公共区域、楼道、绿化带、停车场等区域进行定期保洁；根据甲方的要求，提供垃圾清运、设施设备清洁、外墙清洗等服务。

第二条定义

1.保洁服务：指甲方委托乙方提供的遂宁小区环境卫生维护服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁、设施设备清洁等。

2.公共区域：指甲方指定的遂宁小区内供全体业主共同使用的区域，包括楼道、电梯间、大堂、公共卫生间等。

3.设施设备：指甲方提供的用于保洁工作的设备，如清洁车、垃圾箱、清洁工具等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并对保洁质量进行监督、检查。

2.甲方应向乙方提供保洁服务的相关信息，包括但不限于小区平面图、保洁范围、保洁要求等。

3.甲方应按照约定向乙方支付保洁服务费用。

4.甲方应确保乙方在履行合同过程中，不受到第三方的不正当干涉。

5.甲方有权对乙方的工作提出整改要求，并在乙方整改后进行验收。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的信息，制定保洁方案，并报甲方审批。

2.乙方应按照甲方的要求，按时完成保洁工作，确保保洁质量符合约定标准。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，以便顺利完成保洁工作。

4.乙方应保证其提供的保洁服务符合国家相关法律法规及行业标准。

5.乙方应对其保洁过程中可能造成的损失承担责任。

6.乙方应在保洁过程中，注意保护甲方设施设备，避免损坏。

7.乙方应定期向甲方汇报保洁工作进展，及时反馈存在的问题。

8.乙方在合同履行期间，不得擅自将保洁服务转包给第三方。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，遂宁小区保洁服务费为人民币XX元/平方米/月，具体金额根据小区实际保洁面积计算。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月的5日前，将上月保洁服务费支付至乙方指定账户。

4.如甲方未按约定时间支付保洁服务费，乙方有权按照逾期付款金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金，直至款项付清为止。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限及条件由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后的10个工作日内，完成保洁方案制定并报甲方审批。

b.保洁服务期间，乙方应按甲方要求，定期提交保洁工作进度报告。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定支付保洁服务费的，应自逾期之日起，按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付滞纳金。

2.甲方未按约定提供必要的信息、设施设备，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。

3.甲方无正当理由干涉乙方履行合同，导致乙方无法正常开展保洁工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成保洁工作，或保洁质量不符合甲方要求的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成保洁工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自将保洁服务转包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方在履行合同过程中，造成甲方设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

5.违约金的具体金额由双方在合同中约定，违约金的支付不影响乙方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应协商延长履行期限或采取其他补救措施。

4.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，应尽力采取合理措施减轻损失。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中发生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保存相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本