委托中介租房子合同范本

委托中介租房子合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产，并有意将其出租；同时，乙方作为一家专业的房产中介服务公司，具备丰富的市场资源和专业的服务团队，能够为甲方提供高效、优质的房产租赁中介服务。双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方中介租赁房产事宜，达成如下合同：

一、定义

1.本合同所述“房产”指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.本合同所述“中介服务”指甲方委托乙方进行的房产租赁中介活动，包括但不限于发布租赁信息、带客户看房、协助签订租赁合同等。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产租赁中介服务。

2.甲方应向乙方提供房产的合法权属证明、租赁资质等相关资料，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。

3.甲方应在租赁合同签订后，按照约定向乙方支付中介服务费。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的委托要求，积极履行中介服务职责，为甲方寻找合适的承租方。

2.乙方应确保所发布房产租赁信息的真实性、准确性和合法性。

3.乙方应在租赁合同签订后，按照约定向甲方收取中介服务费。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方的中介服务费为租赁合同约定租金的______%。

2.中介服务费支付时间为租赁合同签订之日起______日内。

四、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

五、违约责任

1.若甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的______%。

2.若乙方未按照约定履行中介服务职责，导致甲方未能成功出租房产，乙方应退还已收取的中介服务费。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，根据实际情况，可部分或全部免除责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其提供房产租赁中介服务，以便成功将甲方拥有的房产出租给合适的承租方。具体内容包括：发布租赁信息、推荐潜在承租方、看房、协助双方谈判、签订租赁合同以及提供相关的咨询和协助服务。

第二条定义

1."房产"指本合同中甲方提供的位于特定地址的住宅或商业物业。

2."中介服务"指乙方根据甲方委托，进行的与房产租赁相关的所有服务活动。

3."承租方"指通过乙方中介服务，与甲方签订租赁合同的租赁房产的第三方。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本合同的约定提供专业、高效的中介服务。

-有权对乙方推荐的承租方进行审核，并决定是否与其签订租赁合同。

-有权获得乙方提供的租赁市场信息，以便甲方做出更明智的决策。

2.义务

-应向乙方提供房产的完整信息和相关权属证明，并确保信息的真实性。

-应按时支付乙方中介服务费，不得无故拖延或拒付。

-应配合乙方进行租赁合同的签订工作，并及时提供必要的协助。

（二）乙方的权利与义务

1.权利

-有权根据甲方提供的房产信息进行租赁推广活动。

-有权在成功促成租赁合同签订后，按照约定收取中介服务费。

-有权要求甲方提供必要的租赁资质证明和房产资料。

2.义务

-应积极寻找合适的承租方，并及时向甲方推荐。

-应确保所发布信息的准确性和合法性，不得夸大或虚假宣传。

-应在租赁过程中提供专业的咨询和建议，协助甲方和承租方顺利完成合同签订。

-应保护甲方的隐私和房产信息，不得泄露给无关第三方。

双方的权利与义务应在本合同的有效期内严格遵守，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意支付给乙方的中介服务费为房产租赁合同约定租金的______%（具体比例）。

2.支付方式：甲方应通过银行转账、现金支付或其他双方同意的合法方式支付中介服务费。

3.支付时间：中介服务费支付时间为租赁合同签订之日起______日内，甲方应将中介服务费支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.若在合同有效期内租赁合同成功签订，乙方完成中介服务职责，本合同自动终止。

3.若在合同有效期内未能成功签订租赁合同，双方可协商延长合同期限或终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在合同有效期内擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费的______%。

-若甲方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付滞纳金。

-若甲方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按照约定履行中介服务职责，导致甲方未能成功出租房产，乙方应退还已收取的中介服务费。

-若乙方在中介过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

-若乙方泄露甲方隐私和房产信息，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.责任免除条件：

-一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。

-受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

-受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，根据实际情况，可部分或全部免除违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，则由仲裁委员会或人民法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送日期以邮戳或送达人签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

-合同到期或双方协商一致提前终止；

-一方严重违反本合同规定，经另一方催告后仍未改正；

-不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行；

-法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方仍应履行本合同终止前的相关义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。