简单宿舍租赁合同范本

简单宿舍租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：YY公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0531-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法宿舍租赁权的出租方，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的宿舍楼，宿舍设施齐全，具备租赁条件；乙方因业务发展需要，需租赁甲方宿舍楼以解决员工住宿问题。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租宿舍楼给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的宿舍楼，并保证宿舍楼的使用权、租赁权等合法权益。

二、乙方应按照本合同约定，按时支付租金，合理使用宿舍楼，并遵守国家法律法规及甲方宿舍管理规定。

三、双方本着长期合作、互利共赢的原则，共同履行本合同项下的权利与义务，确保合同的顺利实施。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的宿舍楼出租给乙方，以满足乙方员工住宿需求。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定提供宿舍楼及配套设施；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并合理使用宿舍楼；

3.双方共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

第二条定义

1.“宿舍楼”指位于XX省XX市XX区XX路XX号的甲方合法拥有的建筑物及其附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.“租赁期限”指甲方同意乙方租赁宿舍楼的时间段，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保宿舍楼及配套设施符合国家法律法规、租赁使用要求，并承担宿舍楼设施的日常维护和管理。

3.甲方应在合同租赁期限内保证宿舍楼使用权不受第三方干扰。

4.甲方应在合同租赁期满后，协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍楼及配套设施。

2.乙方应按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照本合同约定支付滞纳金。

3.乙方应合理使用宿舍楼，遵守甲方宿舍管理规定，确保宿舍楼及设施完好。

4.乙方在租赁期限内，如需对宿舍楼进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将宿舍楼恢复原状，并办理退房手续。

6.乙方在租赁期间，如发生宿舍楼及设施损坏，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定宿舍楼的月租金为人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.乙方应在每月的XX日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.乙方支付租金时，应提供付款凭证，并在付款凭证上注明合同编号和付款日期。

4.甲乙双方应在合同签订后X个工作日内，办理租金支付和收取的相关手续。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应提前XX个月签订续租合同。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定用途使用宿舍楼，并按时支付租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供宿舍楼或宿舍楼不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.甲方在租赁期限内无故收回宿舍楼，应支付给乙方违约金，违约金为一个月的租金，并退还已支付的未使用租金。

3.甲方未按约定提供宿舍楼设施维修服务，导致乙方无法正常使用宿舍楼，甲方应减免相应租金，并承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.乙方未按约定用途使用宿舍楼，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

3.乙方在租赁期限内损坏宿舍楼及设施，应按甲方要求负责修复或赔偿。

4.乙方未在合同约定时间内办理退房手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为一个月的租金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生重大影响的事件。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响一方在不可抗力事件发生期间，部分或全部免除履行合同的责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理合同解除手续。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.任何一方需变更通讯地址、联系方式等信息，应提前五个工作日以书面形式通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.甲方转让宿舍楼的所有权或使用权，应确保受让人继续履行本合同，否则视为甲方违约。

4.乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求将宿舍楼恢复原状，并办理退房手续。

6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于宿舍