房管所网签合同范本

房管所网签合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房管所

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方作为政府授权的房产管理机构，拥有合法的房产管理权限，负责管理及出租/出售房产资源；乙方作为一家具备合法资质的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，为房产买卖双方提供中介服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房产网签事宜达成以下共识：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于_______（具体地址）的房产，房产证号为：_______，房产性质为：_______（住宅/商业/其他），房产面积：_______平方米。

2.乙方具备为甲方提供房产网签服务的资质，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产网签相关服务。

3.双方同意按照本合同的约定，共同遵守相关法律法规，确保房产网签过程的合法、合规。

二、双方合作内容

1.甲方委托乙方进行房产网签服务，包括但不限于：发布房源信息、寻找潜在买家/承租方、协助双方进行网签、提供相关法律法规咨询等。

2.乙方在受托范围内，为甲方提供专业的房产网签服务，确保交易双方的合法权益。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。

四、合作地域

双方确认，本合同项下的房产网签服务仅限于中华人民共和国_______省_______市范围内。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供房产的合法证件及资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明等。

（2）甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

（3）甲方有权要求乙方按照约定完成房产网签服务，并支付相应费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的委托，积极开展房产网签服务，确保交易双方的合法权益。

（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息。

（3）乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

六、价格与支付条件

1.乙方为甲方提供房产网签服务的费用为：房产交易总金额的_______%。

2.甲方应在房产网签完成后_______个工作日内，支付乙方服务费用。

七、履行期限

双方应在本合同有效期内，按照约定完成房产网签服务。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付服务费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定完成房产网签服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并按已支付金额的_______%向甲方支付违约金。

九、不可抗力

由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失，双方互不承担违约责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）甲方身份证明复印件；

（4）其他相关证件及资料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十三、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签署日期：_______年_______月_______日

（以下为合同正文结束，附件部分省略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行房产网签服务的具体内容、双方的权利与义务、违约责任等事项，确保房产交易过程的合法、合规，保护交易双方的合法权益。涉及的具体内容包括：房产信息发布、潜在买家/承租方寻找、网签协助、法律法规咨询等与房产交易相关的事项。

第二条定义

1.房产网签：指通过互联网平台，进行房产交易合同的在线签订。

2.房产交易总金额：指甲方与买家/承租方实际成交的房产交易价格。

3.服务费用：指甲方根据房产交易总金额，按照约定比例支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定完成房产网签服务，确保交易双方的合法权益。

2.甲方应向乙方提供房产的合法证件及资料，确保提供的房产信息真实、准确、完整。

3.甲方应在房产网签完成后按照约定支付服务费用。

4.甲方应遵守本合同的约定，积极配合乙方完成房产网签服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

2.乙方应积极开展房产网签服务，为甲方提供专业的房产交易服务。

3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的房产信息。

4.乙方应在受托范围内，确保房产网签过程的合法、合规。

5.乙方应履行以下具体义务：

（1）发布甲方提供的房产信息，确保信息真实、准确、完整；

（2）积极寻找潜在买家/承租方，协助双方进行网签；

（3）为甲方提供法律法规咨询，解答甲方关于房产交易的相关问题；

（4）协助甲方处理房产交易过程中的相关问题，确保交易的顺利进行；

（5）在合同有效期内，按照约定完成房产网签服务。

双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，确保房产交易双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方确认，乙方向甲方提供房产网签服务的费用为房产交易总金额的_______%。甲方应在房产网签完成后_______个工作日内，通过以下方式向乙方支付服务费用：

1.银行转账：甲方将服务费用转账至乙方指定的银行账户。

2.现金支付：甲方以现金形式向乙方支付服务费用。

支付时间：甲方应在约定的时间内完成支付，如有逾期，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.房产信息发布时间：本合同生效后_______个工作日内。

2.潜在买家/承租方寻找时间：自房产信息发布之日起至_______个月。

3.房产网签时间：双方达成交易意向后_______个工作日内。

4.服务费用支付时间：房产网签完成后_______个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。

2.甲方提供的房产信息存在虚假陈述，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方无正当理由拒绝与潜在买家/承租方进行房产网签的，应向乙方支付违约金，违约金金额为房产交易总金额的_______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成房产网签服务的，应退还甲方已支付的服务费用，并按已支付金额的_______%向甲方支付违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房产网签过程中存在过错，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。发生不可抗力的一方，在不可抗力结束后，应尽快恢复履行合同。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得采取任何可能损害对方声誉或利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至对方指定的地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方因不可抗力导致无法履行合同，且双方未能就变更合同达成一致；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括但不限于以下内容：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）甲方身份证明复印件；

（4