2024正规个人租房合同范本【下载】

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。1.2甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能，并符合相关法律法规要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施及设备清单注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或指定代理人签订合同。解决办法：核实合同双方的身份证件和相关资质，如有疑问，可要求提供相关证明文件。2.确保房屋权属清晰，无争议。解决办法：甲方应提供合法的房屋权属证明，如房产证等。如有权属争议，应由甲方负责解决。3.确保房屋符合出租条件，具备居住功能。解决办法：甲方应对出租房屋进行自查，确保房屋符合出租条件。乙方在签订合同前有权查看房屋，如有不符合出租条件的情况，有权拒绝签订合同。4.租金、押金、违约金等金额需明确且合法。解决办法：双方应在合同中明确租金、押金、违约金等金额，并确保符合相关法律法规要求。5.确保合同条款明确，无歧义。解决办法：双方应对合同条款进行充分沟通，确保条款明确、无歧义。如有疑问，可请教专业律师。6.确保合同履行过程中产生的纠纷得以妥善解决。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁甲方房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同中为____年。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金，本合同中为应付租金的__%。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致或依法规定，提前终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得以解决的过程。9.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事行为的自然人。10.指定代理人：指被无民事行为能力人或限制民事行为能力人指定的自然人，代为实施民事行为。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与民宿平台之间的房屋租赁。3.个人与短租平台之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前征得甲方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。5.提前解约：如甲方提前解约，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。附件列表：1.房屋设施及设备