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文档简介

父母与子女的房产协议书范本模板

甲方（父母方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（子女方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产的所有权部分或全部转移给乙方，乙方愿意接受。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条房产信息

1.1该房产位于：________________________。

1.2该房产的建筑面积为：________________平方米。

1.3该房产的产权证号为：________________。

1.4该房产的购买价格为：________________元。

第二条房产转移

2.1甲方同意将该房产的所有权转移给乙方，转移的具体比例为：甲方保留____%，乙方获得____%。

2.2双方同意，房产转移的手续由乙方负责办理，甲方应予以必要的协助。

第三条房产价值

3.1双方同意，该房产的价值为：________________元。

3.2乙方应支付给甲方的房产价值部分为：________________元。

第四条付款方式

4.1乙方应于本协议签订之日起____天内支付给甲方房产价值部分的____%作为首付款。

4.2剩余款项乙方应于房产转移手续办理完毕之日起____天内一次性支付给甲方。

第五条房产使用

5.1甲方同意乙方自本协议签订之日起使用该房产。

5.2乙方应合理使用并维护该房产，不得擅自改变房产结构或用途。

第六条房产税费

6.1因房产转移所产生的税费，由乙方承担。

6.2因房产使用所产生的税费，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本协议约定支付房产价值部分，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的____%作为违约金。

7.2如甲方未按本协议约定协助乙方办理房产转移手续，每逾期一日，应向乙方支付房产价值的____%作为违约金。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年__

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