2024年工程居间协议

2024年工程居间协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________乙方（居间方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：______________第一条居间服务内容1.2乙方应向甲方提供第三方的资质、业绩、信誉等相关资料，以便甲方进行评估。1.3乙方应协助甲乙双方就本工程的施工事宜进行沟通、谈判，并促成双方签订正式的施工合同。第二条居间服务费用及支付方式2.1甲方同意支付乙方居间服务费，具体金额为：__________（大写：______________________元整）。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）本协议签订后_______日内，甲方支付乙方居间服务费的_______%（即人民币_______元）；（2）甲方与第三方签订正式施工合同后_______日内，甲方支付乙方居间服务费的剩余部分。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付居间服务费。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供本工程的相关资料，包括但不限于工程概况、施工要求等；（2）甲方应按照本协议约定支付居间服务费；（3）甲方有权要求乙方推荐的第三方具备相应的资质和实力。3.2乙方权利与义务（1）乙方应按照甲方要求，积极寻找并介绍合适的第三方；（2）乙方应保证所提供资料的真实性、合法性；（3）乙方不得与本工程的其他居间方或第三方恶意串通，损害甲方利益。第四条保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为居间服务费的_______%。5.2乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程居间服务事项履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________年____月____日请双方严格遵守上述条款，共同维护双方合法权益。注意事项：1.居间服务范围和内容：明确乙方提供的居间服务范围，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中详细列举乙方应提供的居间服务内容。2.居间服务费用的支付条件和时间：确保居间服务费用的支付与居间服务的实际提供相匹配。解决办法：设置明确的居间服务费用支付节点，按照服务进度支付。3.保密义务：双方在合同履行过程中可能接触到对方的商业秘密，需明确保密义务。解决办法：在合同中设立专门的保密条款，规定保密期限和保密责任。4.违约责任：规定违约情形及违约责任，以保障合同履行。解决办法：在合同中明确违约情形和违约金比例，确保有据可依。5.争议解决方式：预先确定争议解决的方式和地点，以减少纠纷解决成本。解决办法：在合同中约定争议解决的首选方式（如协商、调解）和最终解决方式（如诉讼或仲裁）。法律名词解释：居间服务：指居间方协助委托方与第三方建立合作关系的活动，居间方通常不直接参与交易，而是促成交易的实现。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。保密条款：合同中规定的关于保护商业秘密、技术秘密等保密信息的条款。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。场合一：工程规模较大，涉及多个分包商特殊场合下应该增加的条款：1.分包商管理条款：得规定好乙方得帮忙盯着点分包商，确保他们干活儿的质量和进度，别让甲方操太多心。2.协调沟通条款：乙方得负责协调各个分包商之间的工作，有啥矛盾或者问题，乙方得第一个跳出来解决。1.额外协调费：如果乙方做得好，甲方可以考虑给点额外的协调费，毕竟协调大事儿也不容易。附件列表：1.分包商名单及资质证明说明：这个附件得包括所有分包商的名字、资质证书复印件，让甲方知道都是谁在干活儿。场合二：工程涉及特殊技术或专利增加的条款：1.技术保密条款：涉及到一些高科技的东西，乙方得保证不泄露给外人。1.技术保密费用：因为涉及到保密，乙方可能需要额外的费用来保证这一点。特殊场合下的应用：1.技术专利文件说明：这个附件得有专利证书、技术说明书，让甲方明白技术是咋回事。场合三：工程在环境敏感区域1.环保条款：乙方得保证工程不破坏环境，得符合环保要求。1.环保违约金：如果乙方做不到环保，那得赔甲方一些钱。附件列表：1.环评报告说明：这个报告得有环保部门的批准，证明工程是符合环保标准的。1.工程概况及需求说明书2.乙方资质证明文件3.居间服务费支付凭证4.第三方施工方资质证明文件5.正式施工合同副本1.工程概况及需求说明书：这个得让乙方知道甲方要干的是一个啥样的工程，有啥特别的要求。2.乙方资质证明文件：甲方得看看乙方有没有能力做这个居间，得有官方