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文档简介

宁波土地买卖租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

宁波土地买卖租赁合同模板

甲方（卖方/出租方）：

乙方（买方/承租方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售/出租给乙方，乙方购买/租赁甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于浙江省宁波市_______区（县），总面积为____平方米（具体位置和边界详见附件一）。

1.2土地用途为：_______（工业、商业、住宅等）。

1.3土地使用权性质为：_______（国有、集体等）。

二、土地买卖/租赁期限

2.1本合同的有效期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2土地出售/租赁期满后，乙方如需继续使用土地，应提前____个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

三、土地买卖/租赁价格及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地买卖/租赁价款为人民币____元（大写：____________________元整），其中：

（1）首付款为人民币____元（大写：____________________元整），乙方在合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）剩余款项为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和期限支付。

3.2乙方支付的土地买卖/租赁价款，包括但不限于土地使用权转让/出租过程中产生的税费、土地改良费用等。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照约定的土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后办理相关手续。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设、非法经营等活动。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付时间×土地买卖/租赁价款×____%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编

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