买卖私人房产合同模板

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买卖私人房产合同模板

合同编号：________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

2.证件号码：________________

买方：

1.姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

2.证件号码：________________

鉴于卖方是房产的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“房产”），并愿意按照本合同的条款和条件将房产转让给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

1.2房产的产权性质为________________，产权期限为________________年。

1.3房产的现状为________________（请详细描述房产的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房产。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付给卖方。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，买方应按照本合同约定的付款方式分期支付给卖方。

第三条：付款方式

3.1买方应按照本合同约定的付款期限和金额，通过银行转账、现金支付等方式将房款支付给卖方。

3.2买方未按时支付房款，应按照逾期付款金额的万分之五向卖方支付滞纳金。

第四条：交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产的所有权转移给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的百分之五。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：__________