精装样品房合同范本

精装样品房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____精装设计工程有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编：_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、出租的企业，具备良好的商业信誉和丰富的市场资源；乙方为一家专业从事精装修设计、施工的企业，具备丰富的设计经验和一流的施工团队。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行精装样品房的设计、施工、装饰等事项达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拟开发建设的____项目，为提高项目品质，吸引潜在购房者，需打造一套精美的样品房，以展示甲方项目的整体形象和精装修标准。

2.乙方在精装修领域拥有丰富的设计施工经验，具备为甲方提供优质服务的能力。

3.双方经过充分沟通和协商，就样品房的设计、施工、装饰等事项达成一致，特签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保样品房工程顺利进行，为甲方项目的销售和推广提供有力支持。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推进项目的成功实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方对甲方开发的____项目样品房进行精装设计、施工及装饰，以提升项目品质，增强市场竞争力。具体内容包括：样品房的设计方案制定、施工图纸编制、装饰材料选购、现场施工、工程验收等与样品房精装相关的各项事宜。

第二条定义

1.样品房：指甲方开发的____项目中的一套用于展示精装修标准的房屋。

2.精装工程：指甲方委托乙方进行的样品房设计、施工、装饰等工程。

3.工程进度：指甲方与乙方约定的精装工程各阶段完成的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、工程进度等进行监督、检查。

2.甲方应及时提供样品房的相关资料，包括房屋结构、使用要求等，以确保乙方顺利开展设计工作。

3.甲方负责提供精装工程所需的施工场地，并确保场地符合施工要求。

4.甲方应按时支付合同约定的款项。

5.甲方应协助乙方办理与工程相关的各项手续，包括但不限于施工许可、验收等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方提供的要求和资料，进行样品房的设计和施工。

2.乙方负责编制精装工程设计方案、施工图纸，并确保设计方案符合甲方要求。

3.乙方负责采购符合国家标准的装饰材料，确保工程质量。

4.乙方应按照合同约定的工程进度，确保精装工程按时完成。

5.乙方负责施工过程中的现场管理，确保施工现场安全、环保、整洁。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并对工程质量负责。

7.乙方应按时向甲方提交工程进度报告，并与甲方保持沟通，确保工程顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商，样品房精装工程的总价为人民币____元整（大写：______________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付乙方工程总价的30%。

3.乙方完成施工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的30%。

4.剩余的10%作为质保金，待工程质保期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后____个工作日内完成审核，并提出修改意见。

4.乙方应在接到甲方审核意见后____个工作日内完成修改，并开始施工。

5.精装工程应在合同生效后____个月内完成施工及验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应承担由此产生的乙方损失。

3.甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致工程延期，应承担相应责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分工程总价0.1%的违约金。

2.乙方提供的工程质量不符合约定标准，应负责返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定提交工程进度报告或与甲方保持沟通，导致工程进度受到影响，应承担相应责任。

4.乙方在工程过程中，如发生安全、环保等事故，应承担事故责任及相应损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定工程延期或调整方案，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

4.如果不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除，双方互不承担解除合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何通知、要求、批准或其他通信均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同双方指定的地址。

2.除非得到对方书面同意，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

3.若一方发生合并、分立、改制、清算等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他继承。

4.本合同的终止不影响终止前已产生的权利义务，双方应继续履行合同终止前的未了事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合