商用房屋出售合同模板

商用房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商用房屋出售合同模板

合同编号：________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的商用房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于________________，总面积为________________平方米。

1.2房屋的规划用途为________________。

1.3房屋的现状为________________（请描述房屋的现状，如：完好、需要翻新等）。

第二条：房屋购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买上述房屋。

2.2房价支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币________________元。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条：附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。

4.3房屋交付后，买方应按照我国法律法规及物业管理规定，履行相关义务。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：______