仓库租赁的合同2024年

仓库租赁的合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条仓库情况1.1甲方出租的仓库位于_______（具体地址），仓库面积为_______平方米。1.2甲方应保证仓库符合国家有关消防安全、卫生、环保等方面的要求，并具备正常使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/平方米/月，总计租金为_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前支付当月租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。经甲方验收合格后，乙方无息退还剩余租金。第四条保证金4.1为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_______元。4.2合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余保证金。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期内正常使用仓库。（2）负责仓库的维修、保养，确保仓库设施正常运行。（3）如乙方需对仓库进行改造，应征得甲方同意。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）爱护仓库设施，合理使用，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。6.2甲方未按约定提供仓库或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第七条不可抗力7.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________年_______月_______日注意事项：1.确保租赁的仓库符合国家规定的消防安全、卫生、环保标准。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，避免产生租金纠纷。4.确定保证金数额，以及保证金的退还条件和时间。5.明确双方的权利和义务，特别是对仓库的使用、维护和改造方面的规定。6.规定违约责任和违约金的计算方式，以防止违约行为的发生。7.注意不可抗力条款，以便在无法预见的情况下免除双方的责任。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，确保双方理解并同意。2.在签订合同前，双方应对仓库进行实地考察，确保仓库条件符合要求。3.定期检查和维修仓库，确保其安全性和使用功能。4.双方应严格按照合同约定履行义务，遇到问题及时沟通解决。法律名词解释：出租方：指拥有仓库所有权或使用权，将仓库租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人仓库使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁起始日至终止日的期间。租金：指承租方为使用出租方的仓库而支付的费用。保证金：指承租方为担保履行合同义务而向出租方支付的金钱担保。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合1：如果仓库用于存储易燃易爆物品补充条款：乙方保证所存储的货物为易燃易爆物品，并将按照相关安全规定进行存储和管理。甲方应提供符合存储易燃易爆物品的仓库安全设施。1.安全管理条款：乙方必须定期对仓库进行安全检查，并确保所有安全设施处于良好状态。特殊场合与补充条款：场合1：增加的补充：咱们得说好，如果你的东西特别容易着火或者爆炸，那咱们得额外注意安全，我会确保仓库有足够的安全措施。场合2：如果仓库需要在夜间或节假日使用补充条款：使用时间条款：乙方因业务需要，可以在夜间或节假日使用仓库，但必须提前通知甲方，并确保遵守相关安全规定。场合2：增加的补充：如果你晚上或者假期也需要用仓库，提前告诉我一声就可以，但安全第一，得注意安全哦。场合3：如果乙方需要安装特殊设备补充条款：改造条款：乙方在租赁期间如需安装特殊设备，应征得甲方同意，并确保不会对仓库结构造成损害。场合3：增加的补充：如果你要装一些特别的设备，得先跟我打个招呼，我们得确保不会影响仓库的构造。附件列表：1.仓库平面图：提供仓库的具体布局和尺寸。2.仓库安全设施清单：列出所有安全设施和设备。3.乙方营业执照复印件：确认乙方的合法经营资格。4.甲方身份证明复印件：确认甲方的身份信息。5.租金支付凭证：作为支付租金