复古建筑合同范本

复古建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX复古建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事复古建筑设计与施工的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑；乙方系一家专注于房地产开发与投资的企业，对复古建筑风格具有浓厚的兴趣。为了充分发挥双方在各自领域的优势，实现互利共赢，双方经过充分协商，决定就复古建筑项目开展合作。

双方合作的背景和前提条件如下：

（1）甲方具备完善的复古建筑设计及施工能力，能够为乙方提供专业、高效的服务；

（2）乙方拥有丰富的房地产开发经验，对复古建筑项目有明确的需求；

（3）双方对复古建筑项目的合作达成一致，同意按照本合同约定的条款和条件开展合作。

本合同旨在明确双方在复古建筑项目中的权利与义务，确保项目的顺利进行，达到双方预期的效果。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，敬请双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方根据乙方的需求，提供复古建筑的设计、施工及咨询服务，确保乙方所开发的项目达到预期的复古建筑风格和品质。具体内容包括：

1.复古建筑设计：甲方负责为乙方提供符合复古建筑风格的设计方案，包括但不限于建筑外观、内部结构、装饰装修等；

2.复古建筑施工：甲方负责按照设计方案进行施工，确保工程质量符合相关标准；

3.咨询服务：甲方在合同期间为乙方提供与复古建筑相关的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1.复古建筑：指在建筑风格、材料及工艺上，模仿或重现某一历史时期建筑特点的建筑；

2.设计方案：指甲方为乙方提供的复古建筑风格的设计图纸、技术文件等；

3.工程质量：指复古建筑施工过程中，符合国家及地方相关标准、规范的要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）权利：

①按照合同约定收取乙方支付的设计费、施工费等费用；

②在合同履行过程中，对乙方提出的修改意见，有权要求乙方支付相应的费用；

③在乙方未按时支付款项的情况下，有权暂停或终止合同。

（2）义务：

①按照合同约定为乙方提供复古建筑设计、施工及咨询服务；

②确保设计方案和施工质量符合相关标准和规范；

③在合同履行期间，对乙方提出的合理要求及时予以响应和解决；

④对乙方提供的与合同有关的信息和资料保密。

2.乙方的权利和义务

（1）权利：

①按照合同约定享受甲方提供的复古建筑设计、施工及咨询服务；

②对甲方的设计方案和施工质量进行监督和验收；

③在甲方未按约定履行合同的情况下，有权要求甲方承担违约责任。

（2）义务：

①按照合同约定向甲方支付设计费、施工费等费用；

②及时向甲方提供与项目相关的资料和信息，确保甲方顺利开展工作；

③为甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行；

④在合同履行期间，对甲方提供的与合同有关的信息和资料保密。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方为乙方提供复古建筑设计、施工及咨询服务的价格，双方按照以下约定执行：

设计费：人民币XX万元；

施工费：根据实际工程量和乙方确认的施工图纸计算，双方另行签订施工合同；

咨询服务费：人民币XX万元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付合同款项。

3.支付时间：

设计费：合同签订后7个工作日内支付50%，设计方案确认后支付剩余50%；

施工费：按照施工合同约定的时间和比例支付；

咨询服务费：合同签订后7个工作日内支付50%，项目竣工验收合格后支付剩余50%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至乙方项目竣工验收合格之日止。

2.关键时间节点：

设计阶段：合同签订后，甲方在30个工作日内完成设计方案，经乙方确认后进入施工阶段；

施工阶段：根据设计方案和施工合同约定的时间节点完成施工；

竣工验收阶段：工程完工后，乙方应在30个工作日内竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按约定时间完成设计、施工或咨询服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%；

甲方提供的设计、施工或咨询服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方返工或赔偿损失；

甲方泄露乙方提供的保密信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的5%；

乙方未按约定提供施工条件或与甲方配合，导致工程延期或质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任；

乙方擅自变更设计方案或施工内容，应承担由此产生的额外费用和违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

a.合同履行期限的顺延；

b.合同履行方式的调整；

c.合同价格的相应调整。

受不可抗力影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及的条款，不得以争议为由拒绝履行。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式寄送，以邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，致使合同目的无法实现；

c.双方协商一致终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行未完成的义务，并按照法律规定承担终止合同的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.复古建筑设计方案；

b.复古建筑施工图纸；

c.双方确认的其他文件。