2024年农村土地租赁协议模板（二篇）

第2页共2页2024年农村土地租赁协议模板甲方【出租方】、乙方【转租方】与丙方【承租方】依据《中华人民共和国农村土地租赁法》等相关法律法规，为促进农村经济发展，满足丙方种植需求，经甲方同意，丙方租赁乙方原向甲方承租的土地。为明确双方权益与义务，特订立本合同如下：第一条租赁土地详情租赁土地地名及面积详见账本记录，四至界限明确，共计若干地块。第二条租赁用途租赁土地用于粮食、蔬菜等种植业，合同期间不得擅自改变土地用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。合同期满后，经双方同意，可延续合同，丙方享有同等条件下的优先权。第四条租金及支付方式每年租金共计人民币____元，丙方应于每年到期前付清当年租金。乙方须遵守合同约定，不得中途违约。如丙方在____年后未支付当年租金，乙方有权收回土地。国家对土地的补贴及待遇由经营者享有，乙方不得收取租金以外的费用。第五条乙方职责乙方应监督并维护丙方的合法权益，保障水利供应和道路畅通，为租赁方提供必要的生产经营服务。第六条合同终止在合同有效期内，如遇土地被国家征用或集体规划使用，租赁方应服从相关安排，并享有合同期间内的土地补偿费、地面附着物赔偿费及青苗补偿费等。此时，本合同终止。第七条合同解除合同到期后自然解除。第八条合同生效与份数本合同一式两份，乙方与丙方各执一份。经双方签字或盖章后生效。甲方：_____乙方：_____丙方____年____月____日2024年农村土地租赁协议模板（二）出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权责，经公平协商，特订立此合同。一、甲方将坐落在市路号，面积为亩的土地使用权及所有地上建筑物、构筑物及附着物（详见证附件）租赁予乙方使用。二、乙方必须合法经营使用该宗土地，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。三、未经甲方书面许可，乙方不得转租土地使用权。若需转租，须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同。四、甲方确保提供宗地上的水、电、暖等基础设施，并协助乙方与供应方沟通。相关费用由乙方与供应方协商确定，且由乙方承担。五、租赁期间，乙方不得随意改变土地状况和建筑物，如需改动或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并自行办理相关手续，费用自理。否则，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。六、乙方租赁期间，市容环境卫生、门前责任区等费用由乙方承担。国家行政性收费，按相关规定由甲乙双方各自承担。七、租赁期间，乙方因经营产生的事故及对第三方的损害，由乙方承担，与甲方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在规定日期内向甲方办理交接，确保人员撤离、设备腾空，清理租赁范围内的垃圾杂物。具体日期在合同中明确。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用，每年____月____日由乙方支付给甲方。逾期支付租金，乙方需补交租金，并支付年租金日千分之二的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方需支付年租金百分之二十五的违约金。十一、除约定租金外，甲方无权向乙方收取额外费用，否则乙方有权拒付。十二、租赁期内，因不可抗力或城市规划导致合同解除，双方互不承担经济责任。十三、解决争议的方式在本合同中明确。十四、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章之日起生效