有购房协议换合同（2篇）

有购房协议换合同合同编号：_______甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买受方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号：____________________住址：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有房屋并愿意出售，乙方愿意购买甲方的房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋情况1.1出卖的房屋位于：____________________（具体地址）。1.2房屋的面积：____________________平方米。二、房屋价格及支付方式2.1买受方向出卖方支付的房屋价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2支付方式如下：2.2.1首付款：买受方应在签订本合同之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2.2余款：买受方应在房屋交付时支付余款人民币_______元（大写：__________________________元整）。三、房屋的交付3.1出卖方应在本合同签订后_______年内，将房屋按照约定标准交付给买受方。四、房屋的权利与义务4.1出卖方保证房屋符合国家规定的质量标准，并拥有合法的销售手续。4.2买受方有权在房屋交付后按照国家规定办理产权登记。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，已支付的首付款应按照国家相关规定处理。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日有购房协议换合同（二）甲方（出卖人）：___________（出卖人全称）乙方（买受人）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、商品房基本情况1.商品房基本情况：位于___________（具体地址）的商品房，建筑面积___________平方米，房屋用途___________。二、商品房价格及支付方式1.商品房总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式：___________（如一次性付款、分期付款等）。三、付款期限1.乙方应于____年__月__日前支付全部购房款。四、交付期限1.甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。五、产权登记1.甲方应于商品房交付后____日内，协助乙方办理商品房产权登记手续。六、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。