淮安改造工程监理合同范本

淮安改造工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：淮安市城市更新投资有限公司

地址：淮安市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0517-XXXXXXX

淮安市城市更新投资有限公司（以下简称“甲方”），作为淮安市城区改造项目的主体，负责淮安市区范围内的老旧小区、基础设施及公共设施的改造工程。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：江苏宏达工程监理有限公司

地址：江苏省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0519-XXXXXXX

江苏宏达工程监理有限公司（以下简称“乙方”），具备国家批准的甲级工程监理资质，专业从事各类工程监理业务，为甲方提供专业的工程监理服务。

合同简介：

鉴于甲方负责淮安市城区改造项目的实施，为确保工程质量和进度，甲方决定委托具备专业资质的监理公司对改造工程进行全程监理。乙方作为一家具备甲级工程监理资质的企业，拥有丰富的工程监理经验和专业团队，双方经过友好协商，决定就淮安改造工程监理事宜达成以下合同：

一、甲方委托乙方对淮安市城区改造项目进行全程监理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的监督与管理。

二、乙方根据国家有关法律法规、行业标准和合同约定，为甲方提供专业、高效的监理服务，确保工程顺利进行。

三、双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款，确保工程项目的顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下方面：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保淮安市城区改造项目的顺利进行，保障工程质量、进度和安全。具体内容包括：

1.乙方作为监理方，对甲方负责的淮安市城区改造项目实施全程监理，包括但不限于施工阶段的进度、质量、安全等方面的监督与管理。

2.乙方负责审查施工图纸、施工设计、施工方案等，确保工程符合国家标准和行业规范。

3.乙方对施工现场进行定期检查，及时发现问题，提出整改意见，并跟踪整改落实情况。

4.乙方对工程变更、签证等进行审核，确保甲方利益不受损失。

第二条定义

1.改造工程：指淮安市城区范围内的老旧小区、基础设施及公共设施进行改造的项目。

2.监理服务：指乙方根据本合同约定，对改造工程提供的全程监督、管理、咨询等服务。

3.合同价款：指甲方支付给乙方的监理费用。

4.履行期限：指甲方委托乙方提供监理服务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。

（2）甲方有权对乙方的监理工作进行监督、检查，并对乙方提出整改要求。

（3）甲方有权根据工程实际情况，调整监理范围和内容。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与工程相关的资料、图纸等，确保乙方能够顺利开展监理工作。

（2）甲方应按时支付合同价款，确保乙方正常开展工作。

（3）甲方应协助乙方解决监理过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，对甲方负责的改造工程实施全程监理。

（2）乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、图纸等，以便于开展监理工作。

（3）乙方有权对施工现场发现的问题提出整改意见，并要求甲方及时整改。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的监理服务，确保工程质量、进度和安全。

（2）乙方应及时向甲方报告监理过程中发现的问题，并提出整改建议。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程相关的任何信息。

（4）乙方应在合同约定的履行期限内完成监理任务，如需延期，应提前与甲方协商。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定乙方监理服务费为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：甲方应按照以下两个阶段向乙方支付监理费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的50%；

（2）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余50%的合同价款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）监理服务开始时间：合同生效后X个工作日内；

（2）监理服务结束时间：工程竣工验收合格之日；

（3）合同价款支付时间：按照第四条所述支付时间执行。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额的0.5%作为违约金；

（2）甲方未履行协助乙方开展监理工作等义务，导致监理工作无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；

（3）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定提供专业、高效的监理服务，导致工程质量、进度和安全受到影响的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；

（2）乙方未履行报告义务，导致甲方利益受损的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

3.双方同意，违约金不超过合同价款的10%。

4.违约方除支付违约金外，还应承担因违约所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至淮安市工程监理行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交淮安市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费和其他费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送后视为已送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）淮安市城区改造项目监理范围及内容；

（2）监理服务费支付方式及时间；

（3）双方认为需要补充的其他