工厂职工宿舍出租协议书范文

工厂职工宿舍出租协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/护照号码：______________

联系电话：______________________

鉴于甲方为满足职工居住需求，拟将位于_____________________的职工宿舍出租给乙方使用，乙方愿意承租该宿舍。为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_____________________的职工宿舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体布局及设施状况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁物的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失租赁物内的设施设备。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过____日的；

b.擅自改变租赁物结构或用途的；

c.擅自转租或转让租赁物的；

d.违反本协议其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：