2024年简单车库租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车库用于存放车辆，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车库基本情况1.1车库位于__________（地址），车库编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库现状：__________（描述车库设施及条件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（3）按约定提供车库，并保证车库内的设施正常运行；（4）租赁期满后，按照合同约定收回车库。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，照价赔偿；（4）遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若发现对方主体资格不符合要求，有权终止合同，并要求对方承担违约责任。解决办法：在签订合同前，核实对方的主体资格，包括但不限于查看营业执照、身份证等证件。2.车库租赁期间，若车库所在物业发生火灾、水灾、地震等不可抗力事件导致车库损毁，双方互不承担责任。解决办法：双方应及时通知对方，并共同商议后续处理方案。3.乙方在租赁期间需遵守车库管理规定，不得擅自改变车库用途，不得在车库内从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方遵守管理规定，如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.租金支付时间为每月5日前，若乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应在租金支付时间内按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.租赁期满后，乙方应将车库恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离车库，并恢复车库原状。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。法律名词及名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。2.法人：指依法设立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如火灾、水灾、地震等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.车库管理规定：指甲方制定的关于车库使用、维护、管理等方面的规定。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.租赁期限：指乙方租赁甲方车库的时间范围。8.合同解除：指双方或一方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业出租位于住宅区、商业区或工业区的车库。2.用于停放各类车辆，如私家车、摩托车、自行车等。补充条款：1.宠物管理：乙方不得在车库内饲养宠物，以免影响甲方及其他租户。2.维修责任：车库设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.保险责任：乙方应自行购买车辆保险，以保障自身利益。甲方不承担乙方车辆的丢失、损坏等风险。4.车库安全：甲方应确保车库的安全，如安装监控设备、门禁系统等，以保护乙方车辆的安全。5.变更条款：如遇特殊情况，需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签