老年公寓墙面翻新协议

老年公寓墙面翻新协议合同目录第一章总则1.1定义与术语解释1.2本协议的目的与原则1.3适用法律与解释第二章甲方权益与义务2.1甲方的权益2.2甲方的义务第三章乙方权益与义务3.1乙方的权益3.2乙方的义务第四章墙面翻新工程概述4.1工程内容概述4.2工程地点与范围4.3工程时间安排第五章工程质量标准5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3验收标准与程序第六章工程费用与支付6.1工程总费用6.2费用支付方式与时间第七章工程变更与调整7.1工程变更的条件7.2工程调整的程序第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九章保险与安全9.1乙方应提供的保险9.2施工安全管理第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二章其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同的完整性与修改第十三章附件13.1附件清单13.2附件内容第十四章签字盖章页4.1甲方签字盖章4.2乙方签字盖章4.3日期记录合同编号_________第一章总则1.1定义与术语解释1.1.1老年公寓：指本协议所述的老年居住和生活的场所。1.1.2墙面翻新：指对老年公寓内墙面进行清洗、修复、重新涂装等工作，以恢复墙面的美观和使用功能。1.2本协议的目的与原则1.2.1目的：本协议旨在明确甲乙双方在墙面翻新工程中的权利和义务，确保工程质量，维护双方合法权益。1.2.2原则：本协议遵循平等自愿、诚实信用、公平交易的原则。1.3适用法律与解释1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章甲方权益与义务2.1甲方的权益2.1.1甲方有权按照本协议的约定获得乙方提供的墙面翻新服务。2.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议和意见。2.2甲方的义务2.2.1甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付工程款项。2.2.2甲方应提供施工所需的现场条件，确保乙方顺利进行施工。第三章乙方权益与义务3.1乙方的权益3.1.1乙方有权按照本协议的约定获得甲方支付的工程款项。3.1.2乙方有权要求甲方提供施工所需的现场条件。3.2乙方的义务3.2.1乙方应按照本协议约定的时间完成墙面翻新工程。3.2.2乙方应保证墙面翻新工程的质量，确保满足甲方的要求。第四章墙面翻新工程概述4.1工程内容概述4.1.1墙面清洗4.1.2墙面修复4.1.3墙面涂装4.2工程地点与范围4.2.1工程地点：老年公寓的指定区域。4.2.2工程范围：老年公寓内所有墙面的翻新工作。4.3工程时间安排4.3.1乙方应在协议约定的开始日期起算的____个工作日内完成墙面翻新工程。第五章工程质量标准5.1材料质量标准5.1.1乙方应使用符合国家标准的材料进行施工。5.1.2乙方提供的材料应具有出厂合格证明和质保书。5.2施工质量标准5.2.1墙面应平整、干净、无裂缝。5.2.2涂层应均匀、饱满、无明显色差。5.3验收标准与程序5.3.1甲方应在乙方完成墙面翻新工程后进行验收。5.3.2甲方验收合格后，应在验收单上签字确认。第六章工程费用与支付6.1工程总费用6.1.1本工程的合同总金额为人民币____元（大写：_______________________元整）。6.2费用支付方式与时间6.2.1甲方支付工程款项的方式为银行转账。6.2.2甲方应在乙方完成墙面翻新工程并验收合格后____个工作日内，将工程款项支付给乙方。第八章违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若乙方未按照本协议约定的时间完成墙面翻新工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的千分之五。8.1.2若甲方未按照本协议约定的时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保险与安全9.1乙方应提供的保险9.1.1乙方应为自己在施工期间的工作人员购买工伤保险。9.1.2乙方应购买工程一切险，确保工程期间因施工原因导致的损失得到赔偿。9.2施工安全管理9.2.1乙方应严格遵守施工安全管理规定，确保施工安全。9.2.2乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的未公开的商务、技术及其他信息。10.2保密义务与期限10.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。10.2.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后三年内有效。第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议的生效不代表双方的权利义务已全部履行完毕。11.2合同终止条件11.2.1本协议在双方全面履行完毕后终止。11.2.2如双方协商一致，可以提前终止本协议。11.3合同解除程序11.3.1双方同意解除本协议的，应签订解除协议书，并经双方签字盖章确认。11.3.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。第十二章其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式发送通知，送达对方指定的联系地址。12.1.2通知发送当日不计入答复期限，答复期限自通知送达次日起计算。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2.2受影响方应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行本协议。12.3合同的完整性与修改12.3.1本协议构成双方之间关于墙面翻新工程的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.3.2如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应视为可变更或可分割，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十三章附件13.1附件清单13.1.1本协议附件包括工程设计方案、材料品牌及型号、施工工艺等。13.1.2附件清单为本协议不可分割的一部分。13.2附件内容13.2.1附件内容应符合本协议的约定，并为本协议的有效组成部分。第十四章签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期记录甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方指定材料供应商甲方有权指定墙面翻新所使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照甲方提出的合理建议和意见进行调整。若乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。3.甲方变更权甲方有权在合同履行期间对工程范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并按照新的方案继续施工。若乙方因变更导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方技术指导权乙方有权对甲方的材料选择、施工方案等进行技术指导和建议。甲方应充分考虑乙方的技术建议，并在双方协商一致的基础上进行决策。2.乙方提前完成工程奖励若乙方提前完成墙面翻新工程，甲方应按照提前完成的天数，每天向乙方支付提前完成奖励，奖励金额为合同总金额的千分之一。3.乙方质量保证乙方应对墙面翻新工程的质量和使用寿命负责。若工程质量出现问题，乙方应无条件修复，并承担因此产生的费用。若因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。中介费用为合同总金额的百分之五，甲方应在合同签订后七个工作日内支付给中介。3.第三方中介的解除权若甲方或乙方对第三方中介的工作不满意，有权书面通知另一方解除中介合同。解除中介合同后，甲方应支付给中介合理的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.材料品牌及型号3.施工工艺4.工程量清单5.材料合格证明6.施工安全措施7.施工进度计划8.验收标准与程序9.提前完成奖励计算公式10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求采购材料，视为违约。3.乙方未按照甲方建议调整施工方案，视为违约。4.乙方工程质量出现问题，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。6.甲方未提供施工所需现场条件，视为违约。7.双方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.老年公寓：指本协议所述的老年居住和生活的场所。2.墙面翻新：指对老年公寓内墙面进行清洗、修复、重新涂装等工作，以恢复墙面的美观和使用功能。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。5.提前完成奖励：指乙方提前完成墙面翻新工程，甲方按照提前完成的天数，每天向乙方支付的奖励。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的调整方案，并尽快恢复正常施工。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担因此