2024年住房租赁协议范本（三篇）

第3页共3页2024年住房租赁协议范本租赁合同甲方（出租方）：______身份证号：______乙方（承租方）：______身份证号：______鉴于甲乙双方的合法权益，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条：甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米，月租金为______元。第二条：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按合同规定的时间和标准，及时将房屋交付乙方使用。第三条：租金支付方式为______付一次。合同生效当日，乙方需一次性支付首次租金共计人民币______元，同时支付押金______元。租赁期间，每季度租金需提前七天支付。第四条：乙方在租赁期间承担水、电、电视、宽带、煤气、物业管理等费用。第五条：甲方责任。1.若甲方未能按本合同规定的时间提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应付租金的______%支付违约金。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倾倒危险，甲方未及时修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵消租金。3.若甲方确需收回房屋自用，需提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付乙方违约金，金额为剩余租期内应交租金总额的______%。第六条：乙方责任。1.乙方应按约支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任。若乙方拖欠租金，应按延迟期间内应付租金的______%支付违约金，且租金拖欠达______月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊情况需退房，须提前______个月书面通知甲方，解除合同，支付甲方违约金，金额为剩余租期内应交租金总额的______%。3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因乙方故意或过失导致房屋及设备毁损，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。4.租赁期满或解除合同，乙方必须按时搬出所有物件。如租赁结束后______日内仍有遗物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。5.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法院并申请执行。第七条：合同期满，若甲方继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。第八条：如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。第九条：本合同未尽事宜，经双方协商可制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条：房屋内配备设备如下：空调挂机______台洗衣机______台彩电______台油烟机______台燃气灶______台电热水器______台冰箱______台微波炉______台写字桌______张沙发______套餐桌______张椅子______把床______张衣柜______个电视柜______个茶几______个鞋柜______个第十一条：备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡______张门卡______张钥匙______把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可申请当地房管部门调解或法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出租人）：______联系电话：______乙方（承租人）：______联系电话：______签订日期：______年______月______日2024年住房租赁协议范本（二）租赁合同甲方：_____乙方：_____鉴于相关法律法规，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，经充分协商，甲乙双方同意签订本合同。第一条租赁物业甲方同意将位于聊城市东昌府区小区的号楼号房出租给乙方，该房屋面积为平方米，供乙方三人居住。第二条房屋设施租赁物业内配备的设施包括：两扇全新美心实木门、一扇美心牌塑钢门、窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶及吸油烟机、完好无损的地板砖。天然气、暖气、有线电视初装费已由甲方支付。水电设施正常，可供使用。第三条租赁期限与用途乙方租赁期限为个月，自年月日至年月日。租赁期间，乙方承担水费、电费、网费、取暖费、燃气费、电梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用。如乙方需续租，需在租期结束前30天书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。如双方未就续租达成一致，甲方有权在租期结束前30天发布租赁信息，并可带人看房，乙方应予以配合。第四条租金与支付租金为每月元，乙方以年为单位支付，需在年月日前支付全年租金元。如乙方逾期支付租金，应按拖欠天数的千分之六支付违约金。支付租金后，甲方应提供收条。乙方还需承担甲方在交房时已支付的物业服务费、垃圾清理费、预付电费、电卡预付金等费用，并在合同签订后接收相关单据。第五条押金处理乙方支付的押金在合同到期或解除后退还，除非出现以下情况，甲方有权扣除押金并终止合同：1.乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施；2.退房时未归还全部钥匙；3.未结清物业费、电费、水费、燃气费等；4.未经甲方书面同意改变租赁用途；5.利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动；6.退房时将物品遗留在房内未清理。第六条身份验证乙方需向甲方提供身份证，甲方有权留存复印件以备查。乙方在使用房屋期间的所有活动必须遵守中国法律法规，不得利用房屋进行传销或其他违法活动，由此产生的所有责任由乙方自行承担。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成的损坏应及时维修或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构，不得进行装修或装潢。如有上述行为，乙方需承担损害赔偿责任。乙方应保持房屋清洁卫生，注意防火、防盗等安全措施，遵守物业管理规定。第八条转租禁止租赁期间，乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权收回房屋并终止合同，且不退还乙方已支付的费用。第九条解除合同后的处理合同解除后，乙方不得在房屋内遗留物品影响正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。租赁合同期满后，乙方逾期不搬出，需按每日三百元支付违约金。第十条其他条款本合同未尽事宜，参照《民法典》相关规定执行。合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____年月日年月日2024年住房租赁协议范本（三）租赁合同正式条款第一条协助施工合同各方应积极协助，确保施工顺利进行，不得无故阻挠。第二条维修费用1.正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）双方共同承担。2.日常的房屋维修费用亦由（甲）（乙）双方共同负责。第三条损坏责任若因乙方管理使用不当导致房屋及其相关设备损坏，所产生的维修费用由乙方承担，并须赔偿甲方因此产生的损失。第四条安全与责任租赁期间，乙方需遵循当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条装修与结构变动乙方不得擅自损坏房屋设施。如需对房屋内部结构进行改动或增设可能影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担全部费用。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相关恢复费用。第十条费用支付在租赁期间，以下费用由乙方承担并支付，如延期付款，将承担违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.[其他费用项目]；6.[再列其他费用项目]。租赁期内，如政府有关部门征收与房屋使用相关的未列出费用，均由乙方承担。第十一条租赁期满合同到期后，本合同终止，乙方需将房屋交还甲方。若乙方希望续租，需提前[具体月数]书面通知甲方，甲方在合同期满前[具体月数]内给予正式书面答复。若双方同意续租，则签订新的租赁合同。第十二条乙方责任导致的合同终止乙方若有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方须赔偿甲方因此产生的损失：1.擅自转租；2.擅自转让、转借或调换使用；3.擅自拆改结构或改变用途；4.拖欠租金累计达[具体月数]；5.无正当理由闲置达[具体月数]；6.利用房屋进行违法活动；7.故意损坏房屋；8.[其他违约行为]；9.[再列其他违约行为]；10.[最后一项违约行为]。第十三条合同提前终止租赁期间，任何一方希望提前终止合同，需提前半年书面通知对方，经协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条所列情形，甲方必须提前终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，且甲方不承担乙方的经济损失。第十四条登记备案本合同生效之日起[具体天数]内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向[具体机构]申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，双方应严格遵守合同。任何一方违反本合同规定，需按年度向对方支付年度租金的[具体百分比]作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的[具体百分比]向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。第十七条补充协议本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同附件本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条争议解决合同履行中发生争议，甲、乙双方应首先协商解决。协商不成