住建部施工合同范本2024年

住建部施工合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包人）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包人）：__________地址：_________________联系方式：______________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：详见附件一《施工图纸及工程量清单》。4.工程规模：__________5.工程质量：按照国家相关施工质量标准及规范执行。二、合同工期1.开工日期：__________2.竣工日期：__________3.合同工期总日历天数：__________三、合同价款1.合同总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.付款方式：详见附件二《工程进度付款协议》。四、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供施工图纸、施工场地、施工用水、用电等施工条件。2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。3.甲方应按合同约定支付工程进度款。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。2.乙方应确保工程质量和施工安全，并接受甲方的监督检查。3.乙方应按合同约定完成工程进度，并按时提交工程进度报告。五、工程质量及验收1.工程质量应达到国家相关施工质量标准及规范要求。2.工程验收按照国家相关验收规定执行，甲乙双方共同参与。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付违约金_______元。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：______________签订日期：______________附件一：《施工图纸及工程量清单》附件二：《工程进度付款协议》注意事项：1.权利与义务：双方应明确各自的权利和义务，确保合同条款的均衡性，避免权利义务不对等的情况。2.工期条款：工期的确定应合理，且双方应遵守约定的工期，避免因工期延误导致的违约责任。3.质量标准：应明确工程质量标准，确保施工质量符合国家相关规范和要求。4.付款条件：付款方式、进度和金额应明确，避免因付款问题产生纠纷。5.违约责任：违约责任和违约金的约定应合理，且具有可操作性。6.争议解决：应选择对双方公平合理的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审慎审查：在签订合同前，双方应对合同条款进行仔细审查，确保理解每一项条款的含义。2.法律咨询：在必要时，可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。3.明确沟通：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题和分歧。4.履行监督：双方应监督合同的执行，确保各自的权利和义务得到履行。5.修改与补充：如合同执行中出现未预见的情况，应及时协商修改或补充合同条款。法律名词解释：发包人：指将工程项目委托给承包人进行施工的单位或个人，即合同甲方。承包人：指接受发包人委托，负责完成工程项目的施工任务的企业或个人，即合同乙方。工程量清单：详细列出工程项目中所包含的各项工作的数量和价格，作为合同价款计算的基础。违约金：因合同一方未履行合同义务或履行不符合约定而应支付给守约方的金钱赔偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。1.特殊场合：工程涉及特殊的环保要求补充条款：鉴于本工程位于生态保护区内，乙方在施工过程中应严格遵守环保法规，采取有效措施保护周边环境。具体环保措施详见附件三《环保施工方案》。2.特殊场合：工程需要在夜间进行施工补充条款：考虑到本工程地理位置和施工需要，乙方可能需要在夜间进行施工。乙方应提前向甲方提交夜间施工计划，并取得相关部门的批准，同时采取有效措施减少对周围居民的影响。3.特殊场合：工程涉及到节假日或特殊时期补充条款：如果施工期间遇到国家法定节假日或特殊情况，乙方应提前通知甲方，并制定相应的施工调整计划，确保工程进度不受影响。附件列表：1.附件一：《施工图纸及工程量清单》2.附件二：《工程进度付款协议》3.附件三：《环保施工方案》4.附件四：《夜间施工计划及影响评估》施工图纸及工程量清单：这个附件很关键，它让我们都清楚工程要做些什么，每一项工作需要多少材料和人手。工程进度付款协议：这个附件帮助我们明确了钱怎么付，什么时候付，避