续签房屋出租合同范本

续签房屋出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式，如乙方有需要，可通过以下途径与甲方取得联系——通过挂号信或特快专递形式，寄送至甲方地址，并注明收件人及联系方式。

2.乙方（承租方）：

名称：______科技有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式，如甲方有需要，可通过以下途径与乙方取得联系——通过挂号信或特快专递形式，寄送至乙方地址，并注明收件人及联系方式。

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于______省______市______区______路______号的房产，以下简称“该房产”，具备出租条件；乙方因业务发展需要，拟继续承租该房产用于办公。双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》，约定租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。现双方同意，在原合同到期后，续签房屋出租合同，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

双方基于平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，就续签房屋出租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

二、乙方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，为后续条款的详细阐述奠定基础。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的全部内容，愿共同遵守，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是在双方同意的租赁期限内，甲方继续将所拥有的房产出租给乙方，供乙方用于办公。具体内容包括：房产的续租、维护、使用、管理以及相关的权利与义务。本合同所涉及的房产具体内容为：房产地址、面积、结构、设施设备、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.“该房产”指位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止的期限。

3.“租金”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方负责确保该房产符合租赁用途，并对该房产进行必要的维护保养。

3.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金，如有损失或损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.甲方应保证乙方在租赁期内对该房产的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常办公。

5.甲方在租赁期内，如需出售该房产，应提前通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内按照约定用途使用该房产。

2.乙方应按本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用该房产及其附属设施，并负责日常的维护保养。

4.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应按照甲方的要求将该房产恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方在租赁期内，如需转租、转让或抵押该房产，应事先取得甲方书面同意。

6.乙方应遵守我国相关法律法规，确保在该房产内的活动合法、合规。

第四条价格与支付条件

1.该房产的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每______个月调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：______房地产开发有限公司

账号：____________________

开户行：____________________

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方支付租金的同时，应向甲方提交租金支付凭证，甲方应在收到租金后__个工作日内确认。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。关键时间节点如下：

1.租金支付时间：每月的______日前。

2.租赁期满：______年______月______日。

3.合同终止或解除后的交接时间：双方应在合同终止或解除后的______个工作日内完成房产交接。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方在合理期限内纠正，逾期未纠正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同或无故干涉乙方正常使用的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按约定退还乙方押金的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

2.乙方未合理使用房产及其附属设施，导致损坏或损失的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意转租、转让或抵押该房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方违反我国相关法律法规，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件遭受的损失，应自行承担，除非法律另有规定。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款继续有效，双方应继续履行。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达对方指定地址后视为有效。

2.合同变更：本合同内容的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件导致合同无法履行；

b.对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

c.法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于交接房产、退还押金等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产平面图、设施清单等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在本合同