现代商业装修合同模板

现代商业装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章合同双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.2乙方的权利和义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计修改和变更第五章工程施工5.1施工组织与管理5.2施工进度与质量5.3施工安全与环保第六章材料供应6.1材料种类和品牌6.2材料验收与保管6.3材料费用结算第七章设备安装7.1设备种类和品牌7.2设备安装要求7.3设备验收与调试第八章工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理第九章工程保修9.1保修范围和期限9.2保修责任与处理第十章合同价款与支付10.1合同价款10.2支付方式10.3支付时间第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点和法院第十三章其他约定13.1合同的转让13.2合同的解除和终止13.3合同的补充和修改第十四章合同的签订、生效和解除14.1合同签订14.2合同生效14.3合同解除合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同签订地点和时间第四条款合同生效条件第二章装修工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第三章合同双方的权利和义务第一条款甲方的权利和义务第二条款乙方的权利和义务第四章工程设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计修改和变更第五章工程施工第一条款施工组织与管理第二条款施工进度与质量第三条款施工安全与环保第六章材料供应第一条款材料种类和品牌第二条款材料验收与保管第三条款材料费用结算第七章设备安装第一条款设备种类和品牌第二条款设备安装要求第三条款设备验收与调试第八章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收结果处理第九章工程保修第一条款保修范围和期限第二条款保修责任与处理第十章合同价款与支付第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款支付时间第十一章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁或诉讼地点和法院第十三章其他约定第一条款合同的转让第二条款合同的解除和终止第三条款合同的补充和修改第十四章合同的签订、生效和解除第一条款合同签订第二条款合同生效第三条款合同解除甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________合同编号：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在工程进行过程中提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内提供变更方案，并报甲方审批。变更方案经甲方批准后，乙方应根据变更方案调整施工计划，并及时通知甲方。变更导致的额外费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。附加条款二：材料品牌更换条款内容：甲方有权在合同约定的范围内更换材料品牌。乙方应在接到甲方通知后3个工作日内提供更换品牌的材料样品，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照更换后的品牌采购材料，并保证材料质量符合合同要求。更换材料品牌导致的额外费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。附加条款三：工程进度调整条款内容：如甲方因特殊原因需要调整工程进度，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内提供调整后的施工计划，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照调整后的施工计划执行。因工程进度调整导致的额外费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计优化建议条款内容：乙方在施工过程中，如发现设计方案存在优化空间，有权向甲方提出优化建议。甲方应在接到乙方建议后7个工作日内回复，甲方同意优化建议的，乙方应根据甲方确认的优化方案调整施工计划，并及时通知甲方。优化导致的额外费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。附加条款二：材料替代条款内容：如乙方在采购材料过程中，发现合同约定的材料品牌无法正常采购，乙方有权在征求甲方同意后，选择同等级别的替代材料。乙方应提供替代材料的样品，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方应按照替代材料施工。替代材料导致的额外费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。附加条款三：施工质量保障条款内容：乙方应严格按照合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量。如甲方在验收过程中发现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内整改完毕。如乙方未能在规定时间内整改完毕，甲方有权委托第三方进行整改，并承担相应费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用条款内容：如双方同意引入第三方中介进行工程监督或协调，中介费用由甲方承担。甲方应在合同签订后7个工作日内支付中介费用。中介费用包括但不限于中介机构的咨询费、差旅费、住宿费等。附加条款二：中介的职责和权限条款内容：中介应严格按照合同约定的职责和权限进行工作，包括但不限于工程监督、协调双方关系、处理工程变更等。中介有权要求甲方、乙方提供必要的工程资料和协助。如中介在履行职务过程中发现违反合同约定的行为，有权要求甲方、乙方及时整改。附加条款三：中介的更换条款内容：如甲方、乙方对中介的工作不满意，有权在合同履行过程中提出更换中介的要求。双方应协商确定新的中介机构，并按照本合同约定的方式支付中介费用。更换中介导致的工期延误及额外费用按双方协商确定的方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.材料供应清单及其品牌资质3.设备安装方案及其验收报告4.工程进度计划表5.工程变更申请表6.保修条款及其补充协议7.争议解决协议8.第三方中介服务协议9.工程验收报告10.工程保修证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款或中介费用2.乙方未按约定标准完成工程施工或材料供应3.乙方未按约定时间提交设计方案或整改施工质量问题4.甲方未按约定时间提供施工场地或协助乙方施工5.第三方中介未按约定履行监督、协调职责6.任何一方未按约定履行合同义务，导致工程延期或增加费用三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料供应、设备安装等费用。2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.保修期限：指乙方对工程提供的保修期限，通常为一定年限。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计方案变更，及时沟通并报甲方审批，按审批后的方案执行。2.材料供应出现问题时，及时与乙方沟通，协商更换品牌或替代材料。3.工程进度延误，分析原因，制定补救措施，并通知甲方。4.施工质量问题，乙方及时整改，如未能及时整改，甲方可委托第三方整改，并由乙方承担费用。5.如发生违