工业园区基础设施居间合同

工业园区基础设施居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同主体第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章双方的权利与义务3.1工业园区的权利与义务3.2居间的权利与义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间与方式第五章合同的履行与验收5.1履行期限与方式5.2验收标准与程序第六章违约责任6.1工业园区的违约责任6.2居间的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点第八章解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限第十章转让与分包10.1合同转让的条件10.2分包的限制与条件第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的应对与处理第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三章其他条款13.1合同的变更13.2合同的补充第十四章附则14.1合同的生效14.2合同的终止与解除14.3合同的保管与复制合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（工业园区）与乙方（居间方）就乙方为甲方提供基础设施居间服务所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同所述词语，除文中另有定义外，均按照惯例理解。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。1.3合同主体1.3.1甲方：指具有独立法人资格的工业园区。1.3.2乙方：指依法成立并具有合法经营资格的居间方。第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方寻找合适的基础设施供应商或承包商，并协助甲方与供应商或承包商进行谈判。2.1.2乙方需确保所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力。2.2服务方式2.2.1乙方通过市场化调查，为甲方提供供应商或承包商的推荐名单。2.2.2乙方应协助甲方进行供应商或承包商的筛选、谈判及合同签订工作。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限为自合同生效之日起至基础设施项目竣工之日止。第三章双方的权利与义务3.1工业园区的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。3.1.2甲方应向乙方支付约定的居间费用。3.2居间的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的居间服务。3.2.2乙方应保证所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1乙方的居间费用根据成功推荐供应商或承包商的金额比例计算。4.1.2甲方应在基础设施项目竣工后，按照实际发生金额支付乙方居间费用。4.2支付时间与方式4.2.1甲方应通过银行转账等方式，将居间费用支付至乙方指定的账户。第五章合同的履行与验收5.1履行期限与方式5.1.1乙方应按照本合同约定的服务期限和方式，为甲方提供居间服务。5.1.2甲方应按照本合同约定的方式，支付乙方居间费用。5.2验收标准与程序5.2.1甲方根据乙方提供的居间服务结果进行验收。5.2.2甲方应在验收合格后，按照本合同约定支付乙方居间费用。第六章违约责任6.1工业园区的违约责任6.1.1甲方未按照本合同约定支付居间费用的，应向乙方支付迟延履行违约金。6.1.2甲方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。6.2居间的违约责任6.2.1乙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金。6.2.2乙方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章解除与终止8.1解除合同的条件8.1.1在合同履行期限内，若乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本合同。8.1.2在合同履行期限内，若甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本合同。8.2终止合同的条件8.2.1本合同服务期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止本合同。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。第十章转让与分包10.1合同转让的条件10.1.1双方同意，本合同可以转让给具有合法经营资格的第三方。10.1.2转让本合同应签订书面转让协议，并征得对方的同意。10.2分包的限制与条件10.2.1乙方不得将本合同约定的居间服务全部或部分分包给第三方。10.2.2乙方违反本条规定的，甲方有权解除本合同。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对与处理11.2.1受到不可抗力影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.2.2受到不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方评估损失。第十二章通知与送达12.1通知的方式与时间12.1.1双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。12.1.2通知应在合同约定的地址和联系方式发送。12.2送达地址与联系方式12.2.1双方在签订合同时应确认并填写合同约定的送达地址和联系方式。12.2.2双方如需变更送达地址和联系方式，应及时书面通知对方。第十三章其他条款13.1合同的变更13.1.1双方同意，本合同的变更应签订书面变更协议。13.1.2合同变更协议应经双方签字盖章后生效。13.2合同的补充13.2.1双方同意，本合同的补充应签订书面补充协议。13.2.2合同补充协议应经双方签字盖章后生效。第十四章附则14.1合同的生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的终止与解除14.2.1本合同在履行期限届满或双方协商一致解除时终止。14.2.2本合同终止或解除后，双方的权利义务关系立即终止。14.3合同的保管与复制14.3.1双方应妥善保管本合同及其相关文件。14.3.2未经对方同意，任何一方不得复制本合同及其相关文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定供应商或承包商的权力甲方有权根据项目需求，指定乙方提供的供应商或承包商。乙方应根据甲方的要求，提供符合项目需求的供应商或承包商名单。2.甲方对居间服务的监督权甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督，包括但不限于对乙方提供的供应商或承包商的合法性、信誉及能力的审核。3.甲方对居间费用的调整权甲方根据项目实际发生的费用，有权对乙方的居间费用进行调整。调整后的居间费用将在项目竣工后，按照实际发生金额支付。4.甲方对合同的解除权如乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同。解除合同后，甲方不再承担支付居间费用的义务。5.甲方对争议的解决方式如甲方对乙方提供的居间服务有任何异议，甲方有权选择通过协商解决或向法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供供应商或承包商的义务乙方应根据甲方的要求，提供符合项目需求的供应商或承包商名单。乙方需确保所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力。2.乙方的保密义务乙方对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方的违约责任如乙方未按照本合同约定提供居间服务，乙方应向甲方支付违约金。违约金的具体金额双方另行约定。4.乙方向第三方分包的限制未经甲方同意，乙方不得将本合同约定的居间服务全部或部分分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。5.乙方对争议的解决方式如乙方对甲方解除合同或调整居间费用等决定有异议，乙方有权选择通过协商解决或向法院提起诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的定义与范围第三方中介指在甲方和乙方之间提供居间服务的除甲方和乙方外的其他法人或自然人。2.第三方中介的义务第三方中介应公正、公平地提供居间服务，不得偏袒任何一方。第三方中介应保证所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力。3.第三方中介的保密义务第三方中介对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照本合同约定提供居间服务，第三方中介应向甲方和乙方支付违约金。违约金的具体金额双方另行约定。5.第三方中介的解除与终止权如第三方中介未按照本合同约定提供居间服务，甲方和乙方均有权解除本合同。解除合同后，第三方中介不再承担支付违约金等义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供应商或承包商推荐名单2.居间服务费用支付证明3.保密信息协议4.供应商或承包商资质证明5.合同变更协议6.合同补充协议7.不可抗力证明文件8.居间服务记录报告9.合同解除与终止协议10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供居间服务2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息3.乙方未经甲方同意分包居间服务4.乙方未保证所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力5.甲方未按照合同约定支付居间费用6.甲方未履行合同约定的其他义务7.第三方中介未按照合同约定提供居间服务8.第三方中介泄露甲方和乙方保密信息9.第三方中介未保证所推荐供应商或承包商的合法性、信誉及能力三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供供应商或承包商的推荐及协助谈判等服务。2.保密信息：指合同履行过程中双方泄露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约责任金额。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供应商或承包商不符合甲方要求解决办法：乙方重新推荐符合要求的供应商或承包商。2.乙方泄露保密信息解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未经甲方同意分包居间服务解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.供应商或承包商未按照约定履行合同解决办法：甲方有权解除合同，并要求供应商或承包商承