2024年汽位买卖合同范本

2024年汽位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（买方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条汽位情况1.1甲方保证其对出售的汽位拥有合法、完整、无争议的所有权，且该汽位不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。1.2乙方已充分了解并实地查看了汽位的具体位置、面积、结构、使用年限等情况，自愿购买该汽位。第二条汽位买卖价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定汽位总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）本合同签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币_______元；（2）剩余款项在办理汽位过户手续前支付完毕。第三条汽位交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内，将汽位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理汽位过户手续，乙方协助办理。过户费用按照国家规定各自承担。第四条权利义务4.1甲方保证汽位符合国家相关安全、环保标准，具备正常使用条件。4.2乙方购买汽位后，应按照国家规定及甲方所在物业管理规定使用汽位，不得擅自改变汽位用途。4.3甲方应在汽位交付前，结清与该汽位相关的物业管理费、维修基金等费用。4.4乙方应按时支付汽位款项，如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.2甲方未按约定时间交付汽位或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的_____%。5.3乙方未按约定时间支付汽位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为合同总金额的_____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至汽位过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____________乙方（买方）：__________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认汽位的合法所有权：确保甲方拥有汽位的完整所有权，无任何权利瑕疵。解决办法：审查汽位的权属证明文件，如产权证等。查询汽位是否存在抵押、查封等限制权利的情况。1.所有权：指权利人对自己动产和不动产，依法享有的占有、使用、收益和处分权利。在合同中，甲方需确保拥有汽位的所有权。2.权利瑕疵：指标的物权利存在缺陷或者负担，如抵押、查封等情况，可能导致合同无法履行。3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.过户手续：指将不动产或者动产的所有权从一方转移至另一方时，依法办理的相关手续，以确保权利的转移合法有效。在汽位买卖中，过户手续至关重要。1.场景一：汽位位于商业区，买方打算用于商业用途补充条款：鉴于乙方计划将该汽位用于商业用途，甲方特此声明，该汽位符合商业使用要求，并已获得相关政府部门批准。补充条款示例：第八条特殊使用8.1甲方确认该汽位可用于商业用途，并已取得必要的政府批准文件。2.场景二：汽位买卖涉及家族内部转让补充条款：考虑到甲乙双方为亲属关系，双方同意在价格及支付方式上给予适当优惠。补充条款示例：第九条家族内部优惠9.1鉴于甲乙双方为亲属关系，双方同意在汽位价格及支付方式上予以适当优惠，具体优惠措施双方另行协商。附件列表：1.汽位产权证明：这个是必须的，证明汽位是属于卖方的。2.身份证明文件：买卖双方的身份证或者营业执照复印件。3.支付凭证：定金支付和后续款项支付的银行转账凭证。汽位的“身份证”（产权证明）：这个很重要，得证明这个汽位确实是你的。你的“身份证”（身份证明）：买卖双方得证明自己是谁，所以身份证或者公司执照得准备好。打款的证据（支付凭证）：每次打钱的时候，银行给的转账