房产品质保证函

房产品质保证函合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售房产品事宜，达成如下协议：一、房产品描述1.1产品名称：__________1.2产品类型：__________1.3产品规格：__________1.4产品数量：__________1.5产品质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。二、质量保证2.1卖方保证所提供的房产品符合约定的产品质量标准，并对其质量承担责任。2.2卖方提供的房产品自交付之日起，若出现质量问题，卖方应负责免费维修或更换。2.3卖方应在合同约定的时间内，按照约定的数量和质量交付房产品。三、交付及验收3.1交付地点：__________3.2交付时间：__________3.3验收方式：乙方对交付的房产品进行验收，确认符合合同约定的质量、数量后进行签字确认。四、价款及支付4.1房产品的总价款为：__________元（大写：____________________元整）。4.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付价款。五、违约责任5.1卖方未按照合同约定时间、数量、质量交付房产品的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按照合同约定时间支付价款的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为应付款款的____%。六、争议解决6.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。卖方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________买方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产品质保证函2.房产品描述资料3.验收报告4.付款凭证5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.卖方未按照合同约定时间、数量、质量交付房产品，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付价款，认定为违约行为。3.卖方提供的房产品不符合约定的产品质量标准，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.质量保证：是指卖方对所提供产品的质量承担责任，并保证产品符合约定的质量标准。4.交付：是指卖方将产品实际移转给买方占有或者按照合同约定置于买方控制之下。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产品质量问题：如遇到产品质量问题，买方应及时与卖方联系，卖方应负责免费维修或更换。2.交付时间延迟：如卖方延迟交付，买方有权要求卖方支付违约金，并按照合同约定时间完成交付。3.价款支付问题：如乙方未按约定时间支付价款，卖方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付价款。五、所有应用场景：1.卖方向买方销售房产品。2.买方按照合同约定时间支付价款。3.卖方按照合同约定时间、数量、质量交付房产品。4.买方对交付的