2024年店面合租协议范本

2024年店面合租协议范本合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、店面基本信息1.店面地址：________________2.店面面积：________________平方米3.店面用途：________________（具体用途由乙方填写）二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合租事项1.乙方同意与甲方共同使用店面，双方应遵守国家法律法规，合法经营。2.乙方在合租期间，应合理使用店面及附属设施，爱护公共财产。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租店面符合国家有关租赁场所的规定。2.甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养，确保店面及附属设施的正常使用。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用店面进行经营。2.乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件：店面平面图、设施清单等。注意事项：1.确认店面信息的准确性：在签订合同前，甲乙双方应核实店面的地址、面积等基本信息，确保无误。注意事项：确保合同中的租金、租赁期限、支付方式等关键条款明确具体。解决办法：双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，对于不明确的条款及时提出并修改。1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权，并将店面出租给承租方使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指从出租方租赁店面，并按照约定用途使用店面的自然人或法人。押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款，用于赔偿甲方可能因乙方违约而产生的损失。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。无息退还：指在合同约定的条件下，甲方应将乙方的押金或保证金等金额，在不计算利息的情况下退还给乙方。场合一：乙方经营的是餐饮业，可能会有噪音和油烟问题。补充条款：鉴于乙方经营餐饮业务，甲乙双方特别约定如下：1.乙方应采取有效措施，确保经营活动不会对周围邻居造成噪音干扰。2.乙方需安装符合国家环保标准的油烟净化设备，并定期维护，确保油烟排放不会影响周边环境。场合二：乙方需要在店面前进行装修或者悬挂招牌。补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交甲方审核，未经甲方同意不得擅自进行装修。2.乙方悬挂招牌应遵守相关法律法规，不得影响店面外观和周围环境。附件列表：1.店面平面图：帮助双方明确租赁范围和空间布局。装修方案及效果图：乙方提供的，用于甲方审核装修计划。招牌设计图：乙方设计的招牌样式，需甲方同意后实施。场合三：乙方需要夜间经营，可能会影响甲方或者其他租户。补充条款：乙方必须确保夜间经营不扰乱其他人的休息，采取必要隔音措施。乙方需提前告知甲方