农业土地求购合同模板

农业土地求购合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让农业土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1甲方拥有的农业土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，地块编号为__________，土地用途为__________。

1.2土地面积为__________平方米（具体面积以土地使用权证书为准）。

1.3土地使用权期限至__________年__________月__________日。

第二条土地转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买甲方拥有的农业土地使用权。

2.2乙方分期向甲方支付土地转让款，具体支付方式如下：

（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）自合同签订之日起一个月内，乙方支付剩余款项人民币__________元整。

2.3乙方未按照约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

第三条土地交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将土地使用权证书办理至乙方名下。

3.2甲方应保证土地使用权证书的真实、合法、有效，如因证书不真实、不合法、无效导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。

3.3土地交付后，乙方应按照国家法律法规的规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地权属证明材料

3.乙方资质证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让农业土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条担保方的责任与义务

1.1担保方作为本合同的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在土地转让过程中不受损失。

1.2担保方应承担土地转让过程中可能出现的风险，包括但不限于土地权属纠纷、土地用途变更等。

1.3担保方应在甲方要求下，协助甲方与乙方进行合同履行、争议解决等工作。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求担保方提供相应的担保措施，以保障甲方在土地转让过程中的权益。

2.2担保方应在甲方要求下，提供包括但不限于信誉担保、资金担保等方式，确保甲方权益的实现。

2.3甲方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权向担保方追偿。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方未按期支付土地转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

3.2乙方在土地使用权期限内，如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

3.3乙方在土地使用权期限内，如发生违法行为，导致甲方权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为土地转让款的__________%。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

担保方：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.担保方资质证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障。通过担保方的担保和协助，可以降低甲方在土地转让过程中可能面临的风险，确保合同的顺利履行。同时，担保方的介入也有利于增强乙方的履约意愿，保障甲方在土地使用权期限内的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自己在土地转让过程中的权益。同时，甲方还可以要求担保方提供相应的担保措施，进一步降低合同履行过程中可能出现的风险。通过甲方的主导，可以确保合同的签订和履行更加有利于甲方的利益，保障甲方在土地使用权期限内的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方农业土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条担保方的责任与义务

1.1担保方作为本合同的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在土地购买过程中不受损失。

1.2担保方应承担土地购买过程中可能出现的风险，包括但不限于土地权属纠纷、土地用途变更等。

1.3担保方应在乙方要求下，协助乙方与甲方进行合同履行、争议解决等工作。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权要求担保方提供相应的担保措施，以保障乙方在土地购买过程中的权益。

2.2担保方应在乙方要求下，提供包括但不限于信誉担保、资金担保等方式，确保乙方权益的实现。

2.3乙方在合同履行过程中，如发生任何损失，有权向担保方追偿。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，如甲方未按期交付土地或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地购买款的__________%。

3.2甲方在土地使用权期限内，如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地购买款的__________%。

3.3甲方在土地使用权期限内，如发生违法行为，导致乙方权益受损的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地购买款的__________%。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至土地使用权期限届满之日。

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

担保方：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.担保方资质证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，保障自己在土地购买过程中的权益。同时，乙方还可以要求担保方提供相应的担保措施，进一步降低合同履行过程中可能出现的风险。通过乙方的