2024年二手房购房定金合同范文（二篇）

第3页共3页2024年二手房购房定金合同范文甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下，就乙方向甲方购买房产事宜，签订本合同，共同遵守执行。第一条：房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于____市____区，建筑面积为____平方米。第二条：房屋交易价格甲、乙双方经协商，确定该房屋总售价为人民币____元（大写：_____）。本合同签订之日，乙方支付甲方购房定金人民币____元整。第三条：付款时间与方式双方同意以一次性付款方式支付房款。乙方应在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整在产权交割完成当日支付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方在收到乙方全额房款之日，应将房屋全部交付给乙方，并在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等费用。2.若乙方逾期未支付房款，甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方承担，乙方所交定金作为甲方损失。3.若甲方逾期未交付房屋或房屋存在建筑质量问题，甲方应在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿。乙方有权选择继续购房或终止合同。如乙方选择终止合同，甲方应在____日内退还乙方所付定金的双倍及已付款项。第五条：税费承担双方协商确定，交易税费及代办产权手续费由双方按约定承担。第六条：房屋权属保证甲方保证该房屋权属清晰，无产权或债务纠纷。如有未清事项，甲方承担全部责任。第七条：合同份数本合同一式四份，甲方产权人、甲方公证人、乙方及乙方公证人各执一份。第八条：争议解决本合同未尽事宜，双方可另行约定，补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。甲方签章：_____乙方签章：_____甲方公证人签章：_____乙方公证人签章：_____其他相关证明人签章：_____签订日期：____年____月____日2024年二手房购房定金合同范文（二）各方在出现争议时，均有权向房地产所在地的人民法院提起法律诉讼。第十一条本合同一式两份，正本各由甲乙双方分别持有，副本____份，其中房地产交易管理部门保留壹份，_____（其他副本持有方需具体指明）。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____第一条关于甲方所售房屋的详细情况如下：房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施等信息如下：1.甲方所售房屋位于____区_____新村(弄)____幢____室，结构为_____；建筑面积____平方米；房屋所有权证号为“_____”，房屋土地证号为“_____”。甲方所售房屋附属设施（含自行车库）包括：____________________________________________________________________________________________________________。第二条关于房屋价格及其他费用的具体约定如下：1.经甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）_____元整（大写），包含附属设施费用。乙方于____年____月____日向甲方支付定金人民币____万元整。2.甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由____方承担或按国家相关规定各自承担。3.甲方自愿将其两证（即房屋所有权证和土地证）交由中介处保管。第三条关于合同签订的约定如下：1.甲、乙双方约定于____年____月____日之前签订正式的房屋买卖合同。如任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2.甲、乙双方共同委托_____（具体机构或个人）办理房产交易过户手续。第四条关于房款支付方式的详细约定为：____________________________。第五条关于中介服务费的支付及方式，按以下第_____种方式收取，并在签订正式买卖合同时支付：1.由乙方支付成交价的____%即人民币____元整（大写）。2.由甲方支付成交价的____%即人民币____元整（大写），由乙方支付成交价的____%即人民币____元整（大写）。第六条关于房屋交付的约定如下：甲方承诺在_____将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施及装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条关于违约责任的约定如下：1.如双方约定之日未按时签订正式房屋买卖合同，则视为违约处理。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，双方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条关于本合同的生效说明：本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条关于其他约定事项：_______________________________________________