2024年借款抵押担保合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年借款抵押担保合同参考模板甲方(贷款人)：乙方(借款人)：鉴于乙方出现资金需求，乙方现向甲方申请借款，双方经充分协商，达成一致意见，特订立本协议，以供双方遵守。第一条甲方同意向乙方提供总额为____元人民币的借款，款项应于本协议签署后____日内支付完毕。第二条借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条乙方同意以其所有的房产作为借款的担保，该房产位于，房产证编号为____，土地证编号为____。第四条若乙方未能在借款到期后的____日内履行还款义务，除应归还本金及利息外，还需支付相当于借款金额10%的违约金。如逾期____日仍未还款，乙方同意甲方有权处理抵押房产，房屋估价为____元，待结算并补足差价后，房产将直接抵偿给甲方，乙方需配合完成过户手续。第五条若抵押房产在借款期间遭遇拆迁，甲方的权益将限于补偿款或置换房产的范围内，按照第四条的规定执行。第六条在房产抵押期间，乙方不得擅自出售、赠予、转移或再次抵押该房产。如乙方违反此规定，除应返还本金及利息外，还需支付借款金额20%的违约金。第七条本协议正本两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，直至乙方完全偿还借款为止。贷款人：电话：身份证号码：日期：____年____月____日借款人：电话：身份证号码：日期：____年____月____日2024年借款抵押担保合同参考模板（二）债权人(甲方)_____保证人(乙方)_____第一条为确保甲方与_____(以下简称借款人)所签署的_____借款合同(以下称借款合同)的执行，乙方同意向甲方提供担保，双方依据相关法律法规，经协商一致，订立本协议。第二条乙方的担保范围涵盖借款人在借款合同中向甲方借取的人民币(大写)_____本金及利息(包括因借款人违约或逾期还款产生的复利和加收利息)、借款人违约金以及甲方实现债权所产生的费用(包括诉讼费和_____)。第三条本合同担保的借款合同履行期限自____年____月____日至____年____月____日。保证期间为____年，自借款人不履行债务之日起计算。第四条本保证合同与借款合同具有同等效力，即使借款合同无效，乙方在本合同项下的保证责任依然有效。第五条乙方同意对借款人的还款责任承担连带责任，并在甲方的账户中始终保持相当于借款人借款余额的____%作为保证金。如借款人未按合同履行还款，乙方保证在接到甲方书面通知后的____日内履行还款责任。若乙方未主动履行，即视为乙方授权甲方直接从其账户中扣收。第六条在借款人逾期未偿还贷款本息的情况下，甲方有权直接要求乙方依据第五条的规定履行保证责任。第七条如借款合同项下的借款提前到期，借款人未能及时还款，乙方应立即履行保证义务。第九条本合同生效后，乙方应接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，并按甲方要求及时提供资产状况的相关资料。第十条在本合同有效期内，乙方如需向第三方提供担保，应确保不损害甲方的利益。第十一条未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同内容，应经双方同意并达成书面协议。第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应事先取得乙方的同意；未经乙方同意的，乙方仅在本合同约定的保证范围内和期限内承担保证责任。但甲方因国家政策调整执行新利率的，无须征得乙方同意。第十三条任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，违约方应向守约方支付担保余额的____%作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还需赔偿差额部分。第十四条甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择向_____所在地人民法院提起诉讼或提交_____委员会_____解决。第十五条本合同正本共__