房屋买卖居间合同书样式

房屋买卖居间合同书样式合同编号：__________房屋买卖居间合同书1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________1.名称（姓名）：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________1.名称：________________2.地址：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）结构：________________（2）面积：________________平方米1.2房屋所有权证号：________________1.3房屋现状：________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。（1）居间费：人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元，由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。（2）房价：人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元，由乙方在签订本合同之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋权属清晰，如有权属纠纷，由甲方承担全部责任。3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条居间服务费用4.1丙方提供的居间服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：_________________元。4.2乙方应按照本合同约定的支付方式支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2本合同签订后，如因政策等原因导致房屋买卖，甲方应退还乙方已支付的房价，丙方应退还乙方已支付的居间服务费用。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.居间服务费用支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未保证房屋权属清晰，存在权属纠纷3.乙方未按约定时间支付房价4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续5.丙方未按约定提供居间服务6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方2.乙方：指房屋的购买方3.丙方：指提供房屋买卖居间服务的第三方4.居间费：指丙方为促成甲方和乙方达成房屋买卖合同而收取的费用5.房价：指乙方购买房屋所需支付的金额6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在权属纠纷：甲方应承担全部责任，如导致乙方损失，应予以赔偿。3.乙方未按约定时间支付房价：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付房价。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。5.丙方未按约定提供居间服务：丙方应承担违约责任，退还已收取的居间服务费用，并承担相应赔偿。6.遇到政策等原因导致房屋买卖：甲方应退还乙方已支付的房价，丙方应退