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文档简介

茶楼茶叶物业管理合同合同编号：__________鉴于甲方为茶叶经营商，乙方为物业管理公司，双方本着平等互利的原则，就甲方茶楼的茶叶及相关产品的物业管理事项达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1乙方接受甲方的委托，负责甲方茶楼的茶叶及相关产品的物业管理，包括茶叶的保管、养护、盘点、配送等服务。1.2乙方应保证茶叶的质量和数量，确保甲方茶楼的正常经营。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相关报表，包括茶叶的进销存报表、损益报表等。二、合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务。3.2甲方应按照双方约定的费用支付方式，向乙方支付物业管理费。3.3甲方应按照双方约定的时间，支付物业管理费。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理费的____%。4.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同。五、争议解决5.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，合法经营。5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方茶楼茶叶经营许可证2.乙方物业管理公司营业执照3.茶叶质量检验报告4.物业管理服务费用明细表5.茶叶进销存记录6.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供物业管理服务，或提供的服务未达到甲方要求的质量标准。2.乙方未按约定时间支付物业管理费。3.甲方未按约定时间支付物业管理费。4.甲方未遵守相关法律法规，导致合同无效或被迫解除。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指茶叶经营商。2.乙方：指物业管理公司。3.物业管理费：指乙方为甲方提供物业管理服务所需的费用。4.茶叶：指甲方茶楼销售的相关产品。5.违约金：指违反合同约定方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.茶叶质量问题：如遇茶叶质量问题，甲方有权要求乙方更换或退款。2.服务不到位：如乙方服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。3.费用支付问题：如甲方未按时支付费用，乙方有权催收，必要时可依法追讨。4.法律法规变更：如因法律法规变更导致合同无效，双方应立即协商解决，按变更后的法律法规执行。5.其他问题：如合同执行过程中出现其他问题，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方茶楼需要专业茶叶物业管理服务。2.乙方物业管理公司具备提供茶叶物业管理服务的资质和能力。3

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