居住车库租赁合同模板

居住车库租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的居住车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证车库在租赁期间符合约定的用途，具备居住条件。

（2）在租赁期间负责车库的维护、维修，确保车库结构安全。

（3）不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。

（2）妥善保管车库内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）按时支付租金，遵守物业管理规定，维护甲方和乙方的合法权益。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车库所有权证复印件

2.车库现状图片

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方保障方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的居住车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

一、车库基本信息

1.1车库位于：__________

1.2车库面积：__________平方米

1.3车库现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方权益保障概述：

为充分保障甲方权益，丙方作为第三方保障方，介入本合同，负责监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时向甲方支付违约金。

4.2甲方权益保障具体条款：

（1）监督乙方按约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。

（2）监督乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在逾期之日起三个工作日内向甲方支付应付租金的__%作为违约金。

（3）在租赁期间，如乙方损坏车库内财物，丙方负责协调处理，并按市价赔偿。

（4）租赁期满后，如乙方需继续租赁，丙方负责评估车库状况，并协调确定新的租金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约行为：

乙方未按约定用途使用车库，擅自改变车库结构和用途；乙方逾期未支付租金。

5.2乙方违约责任：

乙方违反本合同的，丙方有权按照甲方权益保障条款向甲方支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除：

本合同的变更和解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.车库所有权证复印件

2.车库现状图片

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在充分保障甲方权益，确保乙方按约定用途使用车库，按时支付租金，并在乙方违约时向甲方支付违约金。通过明确甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，有助于降低甲方在租赁过程中的风险，维护甲方的合法权益。同时，丙方的监督和协调作用，有助于确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式有助于构建公平、稳定的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丁方（第三方保障方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，并由丁方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

一、商业店铺基本信息

1.1商业店铺位于：__________

1.2商业店铺面积：__________平方米

1.3商业店铺现状：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方权益保障概述：

为充分保障乙方权益，丁方作为第三方保障方，介入本合同，负责监督甲方履行合同义务，并在甲方违约时向乙方支付违约金。

4.2乙方权益保障具体条款：

（1）监督甲方按约定提供商业店铺，确保商业店铺符合经营条件。

（2）监督甲方按时支付水电等公共费用，如甲方逾期未付，丁方应在逾期之日起三个工作日内向乙方支付应付费用的__%作为违约金。

（3）在租赁期间，如甲方损坏商业店铺内财物，丁方负责协调处理，并按市价赔偿。

（4）租赁期满后，如甲方需继续租赁，丁方负责评估商业店铺状况，并协调确定新的租金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违约行为：

甲方未按约定提供商业店铺，商业店铺不符合经营条件；甲方逾期未支付水电等公共费用。

5.2甲方违约责任：

甲方违反本合同的，丁方有权按照乙方权益保障条款向乙方支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除：

本合同的变更和解除应由甲乙丁三方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丁方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商业店铺所有权证复印件

2.商业店铺现状图片

第三方主体+甲方权益主导的