租赁合同模板电梯房

租赁合同模板电梯房合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为电梯房，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无产权纠纷。

1.2房屋总建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权收回出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施设备清单

1.电梯

2.空调

3.热水器

4.洗衣机

5.电视

6.家具

7.热水器

8.灯具

9.网络

（注：附件仅为示例，具体清单双方可根据实际情况自行制定。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方服务提供商提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为电梯房，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无产权纠纷。

1.2房屋总建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权选择丙方作为第三方服务提供商，并有权监督丙方的工作质量和服务态度。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

6.4乙方应接受丙方提供的服务，并按照约定支付服务费用。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和乙方的需求提供服务，包括但不限于物业管理的维护、维修、清洁等服务。

7.2丙方应保证服务质量，确保房屋及附属设施设备的正常使用。

7.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权收回出租房屋。

8.4若丙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，同时有权要求丙方承担因此造成的损失。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施设备清单

1.电梯

2.空调

3.热水器

4.洗衣机

5.电视

6.家具

7.热水器

8.灯具

9.网络

（注：附件仅为示例，具体清单双方可根据实际情况自行制定。）

第三方介入的意义和目的：

第三方介入租赁合同的目的在于为甲方和乙方提供更加全面和优质的服务，确保租赁双方的权益得到保障。丙方作为第三方服务提供商，可以为乙方提供物业管理的维护、维修、清洁等服务，同时为甲方提供维修、保养等保障，使得甲方能够更好地履行合同义务，确保房屋及附属设施设备的正常使用。同时，丙方的介入也有利于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在租赁合同中处于主导地位，其权益的保障显得尤为重要。通过引入第三方服务提供商丙方，甲方可以更好地履行合同义务，确保房屋及附属设施设备的正常使用，同时也有利于甲方监督丙方的工作质量和服务态度。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定使用和居住出租房屋，维护甲方的合法权益。总的来说，甲方为主导的目的和意义在于通过规范租赁双方的行为，维护甲方的权益，同时提供更加优质和全面的服务，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，并同意接受丙方提供的相关服务，丙方同意提供该服务，经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为电梯房，房屋产权清晰，无抵押、无债务、无产权纠纷。

1.2房屋总建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3房屋附属设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

5.4乙方有权按照合同约定选择丙方作为第三方服务提供商，并有权监督丙方的工作质量和服务态度。

5.5乙方有权在租赁期间提出对房屋及附属设施设备的维修、保养等需求，并有权要求丙方按照约定提供服务。

第六条甲方权利义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方应按照乙方提出的维修、保养等需求，及时通知丙方并提供必要的协助。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方的要求和乙方的需求提供服务，包括但不限于物业管理的维护、维修、清洁等服务。

7.2丙方应保证服务质量，确保房屋及附属设施设备的正常使用。

7.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2若甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

8.3若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权收回出租房屋。

8.4若丙方未按本合同约定提供服务，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金，同时有权要求丙方承担因此造成的损失。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施设备清单

1.电梯

2.空调

3.热水器

4.洗衣机

5.电视

6.家具

7.热水器

8.灯具

9.网络

（注：附件仅为示例，具体清单双方可根据实际情况自行制定。）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁合