宾馆翻新工程合同样本

宾馆翻新工程合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程概况1.3合同文件的组成1.4合同的生效与解释第二章工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程规模2.4工程目标第三章工程费用与支付3.1工程总价3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程竣工款3.5工程质量保证金第四章工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3工程质量检验5.4工程质量保证第六章设计与变更6.1设计责任6.2设计变更6.3设计审批6.4设计费用第七章施工管理与协调7.1施工组织7.2施工人员管理7.3施工材料管理7.4施工安全管理7.5施工协调第八章工程保险与担保8.1工程保险8.2工程担保8.3保险与担保的解除第九章违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章附则12.1合同的转让12.2合同的修订12.3合同的生效日期第十三章其他约定13.1技术与资料共享13.2知识产权保护13.3环境保护与节能减排13.4工程验收与交付第十四章附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同专用条款合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：_________1.1.2乙方名称：_________1.1.3双方地址：_________1.2工程概况1.2.1工程名称：_________1.2.2工程地点：_________1.2.3工程目的：_________1.2.4工程预期效果：_________1.3合同文件的组成1.3.1合同协议书1.3.2合同1.3.3附件1.3.4补充协议1.4合同的生效与解释1.4.1合同生效条件：_________1.4.2合同解释顺序：_________1.4.3合同的修改与补充：_________第二章工程范围与内容2.1工程范围2.1.1工程主要包括：_________2.1.2工程不包括：_________2.2工程内容2.2.1设计内容：_________2.2.2施工内容：_________2.2.3监理内容：_________2.2.4其他服务内容：_________2.3工程规模2.3.1工程面积：_________2.3.2工程结构类型：_________2.3.3工程投资估算：_________2.4工程目标2.4.1工程质量目标：_________2.4.2工程进度目标：_________2.4.3工程安全目标：_________第三章工程费用与支付3.1工程总价3.1.1工程总价确定方式：_________3.1.2工程总价调整条件：_________3.2工程预付款3.2.1预付款比例：_________3.2.2预付款支付时间：_________3.2.3预付款抵扣方式：_________3.3工程进度款3.3.1进度款支付条件：_________3.3.2进度款支付比例：_________3.3.3进度款支付时间：_________3.4工程竣工款3.4.1竣工款支付条件：_________3.4.2竣工款支付比例：_________3.4.3竣工款支付时间：_________3.5工程质量保证金3.5.1保证金比例：_________3.5.2保证金支付时间：_________3.5.3保证金退还条件：_________第四章工期与进度4.1工程开工日期4.1.1开工日期确定方式：_________4.1.2提前开工的条件：_________4.2工程竣工日期4.2.1竣工日期确定方式：_________4.2.2延期竣工的条件：_________4.3工程进度计划4.3.1进度计划的编制：_________4.3.2进度计划的审批：_________4.3.3进度计划的调整：_________4.4工期延误4.4.1工期延误的责任：_________4.4.2工期延误的赔偿：_________第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.1.1设计质量要求：_________5.1.2施工质量要求：_________5.1.3监理质量要求：_________5.2工程质量标准5.2.1国家及行业标准：_________5.2.2地方标准：_________5.2.3甲乙双方约定的标准：_________5.3工程质量检验5.3.1检验机构：_________5.3.2检验程序：_________5.3.3检验结果判定：_________5.4工程质量保证5.4.1质量保证措施：_________5.4.2质量问题处理：_________第六章设计与变更6.1设计责任6.1.1乙方设计责任：_________6.1.2甲方设计责任：_________6.2设计变更6.2.1第八章工程保险与担保8.1工程保险8.1.1保险类型：_________8.1.2保险金额：_________8.1.3保险费用承担：_________8.1.4保险索赔程序：_________8.2工程担保8.2.1担保类型：_________8.2.2担保金额：_________8.2.3担保期限：_________8.2.4担保解除条件：_________第九章违约责任与赔偿9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：_________9.1.2乙方违约行为：_________9.2违约责任9.2.1甲方违约责任：_________9.2.2乙方违约责任：_________9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算方式：_________9.3.2赔偿责任限制：_________第十章争议解决10.1争议的解决方式10.1.1友好协商：_________10.1.2调解：_________10.1.3仲裁：_________10.2仲裁10.2.1仲裁机构：_________10.2.2仲裁地点：_________10.2.3仲裁裁决执行：_________10.3诉讼10.3.1诉讼地点：_________10.3.2诉讼时效：_________第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1甲方解除合同的条件：_________11.1.2乙方解除合同的条件：_________11.2合同终止的条件11.2.1合同终止的条件：_________第十二章附则12.1合同的转让12.1.1转让条件：_________12.1.2转让通知：_________12.2合同的修订12.2.1修订程序：_________12.2.2修订生效条件：_________12.3合同的生效日期12.3.1合同生效日期：_________第十三章其他约定13.1技术与资料共享13.1.1共享内容：_________13.1.2共享方式：_________13.2知识产权保护13.2.1知识产权归属：_________13.2.2知识产权保护措施：_________13.3环境保护与节能减排13.3.1环境保护要求：_________13.3.2节能减排措施：_________13.4工程验收与交付13.4.1验收标准：_________13.4.2交付条件：_________第十四章附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4合同专用条款甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。1.2乙方应按照甲方的要求，采购指定材料，并保证材料质量。1.3甲方对乙方采购的材料有验收权，乙方应提供相关质量证明文件。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度计划。2.3若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.甲方对工程质量的监督与验收3.1甲方有权对工程质量进行监督和验收，包括但不限于现场检查、材料验收等。3.2乙方应配合甲方的质量监督工作，提供相关质量检测报告和材料合格证明。3.3工程验收合格后，甲方应支付工程竣工款。若验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程设计1.1乙方应根据甲方提供的工程概况和需求，进行工程设计。1.2乙方应向甲方提供完整的设计文件，并负责设计文件的修改和补充。1.3乙方应对设计质量负责，确保设计符合国家和行业标准。2.乙方负责工程施工2.1乙方应按照设计文件和施工规范，组织施工。2.2乙方应对施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。2.3乙方应按时完成工程，若延期竣工，应承担违约责任。3.乙方负责工程保修3.1工程竣工验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。3.2乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相关费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的角色与职责1.1第三方中介作为甲方和乙方的协调者和见证人，负责监督合同的履行。1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助双方解决争议。1.3第三方中介应定期对工程进度和质量进行监督，并向双方提供报告。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。2.2第三方中介的报酬支付方式应在合同中约定，可根据工程进度或合同履行情况进行支付。3.第三方中介的责任限制3.1第三方中介对甲方和乙方的合同履行情况承担见证职责，但不承担合同履行风险。3.2第三方中介在处理合同履行过程中的争议时，其决定视为建议性意见，不具有强制力。3.3第三方中介在履行合同过程中，若因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.合同专用条款5.工程保修条款6.材料合格证明文件7.工程进度计划8.工程质量检测报告9.第三方中介服务协议10.保险单据11.担保协议12.工程变更通知13.工程验收报告14.付款凭证15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款未按约定提供设计文件或施工图纸未按约定时间完成工程验收未按约定支付违约金或保修费用2.乙方违约行为未按约定时间完成工程设计或施工施工质量不符合约定的标准未按约定提供材料合格证明或保修服务未按约定处理工程变更或质量问题3.第三方中介违约行为未中立公正地处理合同履行过程中的问题未按约定时间提供监督报告或争议解决方案因故意或重大过失导致损失三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.保修：施工方在一定期限内对工程质量问题进行免费维修或更换的服务。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定合理的工程进度计划，必要时签订进度补救协议。2.施工质