住宅楼盘项目居间转让服务协议范本版

住宅楼盘项目居间转让服务协议范本版A版本合同目录一览1.居间转让服务概述1.1转让服务的对象1.2转让服务的范围1.3转让服务的期限2.转让方的义务2.1提供真实信息2.2配合办理转让手续2.3支付转让服务费用3.居间方的义务3.1寻找合适的转让对象3.2协助双方达成转让协议3.3保密双方的信息4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间5.转让手续的办理5.1转让方的配合5.2居间方的协助5.3转让手续的费用6.转让后的权益6.1房屋所有权的转移6.2物业管理的责任6.3户口迁移7.违约责任7.1转让方的违约7.2居间方的违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律解释12.合同的争议解决地点12.1争议解决地点12.2诉讼法院13.其他条款13.1居间方的权利13.2转让方的权利13.3双方的义务14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条居间转让服务概述1.1转让服务的对象本合同所述的转让服务对象为位于【具体地址】的住宅楼盘项目，具体房屋信息见附件一。1.2转让服务的范围居间方提供的转让服务范围包括：寻找合适的转让对象、协助双方进行转让谈判、办理转让手续等。1.3转让服务的期限本合同自签署之日起生效，有效期为【具体期限】个月。第二条转让方的义务2.1提供真实信息转让方应向居间方提供真实、准确的房屋相关信息，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、户口本等。2.2配合办理转让手续转让方应积极配合居间方和受让方办理转让手续，包括但不局限于办理产权过户、缴纳税费等。2.3支付转让服务费用转让方应在合同约定的时间内支付给居间方约定的转让服务费用，具体费用见附件二。第三条居间方的义务3.1寻找合适的转让对象居间方应积极寻找符合转让方要求的受让方，并协助双方达成转让协议。3.2协助双方达成转让协议居间方应协助转让方和受让方进行转让谈判，并提供专业的居间服务，以促使双方顺利达成转让协议。3.3保密双方的信息居间方应对在转让过程中获取的双方个人信息和房屋信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格转让方和受让方约定的房屋转让价格为【具体金额】，该价格包括但不限于房屋价款、税费等。4.2支付方式转让价款支付方式为：【具体支付方式】，如银行转账、现金支付等。4.3支付时间受让方应在本合同约定的时间内支付转让价款给转让方，具体支付时间见附件三。第五条转让手续的办理5.1转让方的配合转让方应按照居间方的要求，提供相关证件和资料，配合办理产权过户等转让手续。5.2居间方的协助居间方应协助转让方和受让方办理产权过户等转让手续，提供必要的咨询和服务。5.3转让手续的费用转让手续的费用包括但不限于产权过户费、税费等，具体费用由双方协商承担。第六条转让后的权益6.1房屋所有权的转移转让完成后，房屋所有权归受让方所有，转让方不再享有房屋所有权。6.2物业管理的责任转让方应在转让完成后办理物业管理相关手续，包括但不限于物业费用的结算、物业管理的移交等。6.3户口迁移转让方应在转让完成后办理户口迁移手续，将户口从房屋所在地迁出。第八条违约责任8.1转让方的违约转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2居间方的违约居间方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿方式违约方的赔偿方式包括但不限于支付违约金、实际损失的赔偿等，具体赔偿方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方个人信息和商业秘密均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同生效之日起【具体期限】。11.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的适用法律12.1适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。12.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十三条合同的争议解决地点13.1争议解决地点本合同的争议解决地点为【具体地点】。13.2诉讼法院如发生诉讼，双方同意在【具体法院】提起诉讼。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于【具体日期】签署。14.2签署地点本合同于【具体地点】签署。14.3签署人转让方：【签署人姓名】居间方：【签署人姓名】受让方：【签署人姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅楼盘项目详细信息详细列出住宅楼盘项目的地址、房屋面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施等。附件二：转让服务费用明细详细列出居间方转让服务费用的计算方式、收费标准及支付方式。附件三：转让价款支付时间表列出受让方支付转让价款的具体时间节点和支付金额。附件四：产权过户所需材料清单列出产权过户过程中需要转让方和受让方提供的证件和资料。附件五：物业管理相关事宜交接清单详细列出转让方和受让方在转让完成后需要办理的物业管理相关手续。附件六：户口迁移相关事宜指南提供户口迁移的流程、所需材料和注意事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.转让方未按照约定时间支付转让服务费用。3.居间方未按照约定时间协助双方完成转让手续。4.居间方泄露双方个人信息和房屋信息。5.受让方未按照约定时间支付转让价款。责任认定：1.转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.转让方未按照约定时间支付转让服务费用的，应支付违约金并按照约定时间补交费用。3.居间方未按照约定时间协助双方完成转让手续的，应支付违约金并继续履行合同义务。4.居间方泄露双方个人信息和房屋信息的，应支付违约金并赔偿因此造成的损失。5.受让方未按照约定时间支付转让价款的，应支付违约金并按照约定时间补交价款。示例说明：若转让方在合同履行过程中提供虚假房屋信息，导致受让方遭受损失，转让方应按照合同约定支付违约金，并赔偿受让方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.居间方：指在转让方和受让方之间提供中介服务的自然人或法人。2.转让方：指出售房屋并将其所有权转移给他人的当事人。3.受让方：指购买房屋并取得所有权的当事人。4.转让服务费用：指居间方为促成房屋转让所收取的费用。5.转让价款：指受让方支付给转让方的房屋购买价款。6.产权过户：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。7.物业管理：指对住宅小区进行日常维护、管理和提供服务的行为。8.户口迁移：指将户口从原地址迁移到新地址的行为。本合同中的居间方、转让方、受让方分别为提供中介服务、出售房屋并转移所有权、购买房屋并取得所有权的当事人。转让服务费用是指居间方