临街旺铺产权转让协议范本版

临街旺铺产权转让协议范本版A版本合同目录一览1.转让双方1.1转让方信息1.2受让方信息2.转让店铺信息2.1店铺基本情况2.2店铺产权证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.转让手续4.1店铺过户手续4.2税费承担5.店铺经营范围及条件5.1经营范围5.2经营条件6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.权利与义务7.1转让方的权利与义务7.2受让方的权利与义务8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的签署与生效12.1签署日期12.2生效条件13.其他约定13.1店铺转让后的权益处理13.2店铺转让前的权益处理14.附件14.1店铺产权证明文件14.2转让方与受让方身份证明文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转让双方1.1转让方信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方地址：________________1.1.3转让方联系人：________________1.1.4转让方联系方式：________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方地址：________________1.2.3受让方联系人：________________1.2.4受让方联系方式：________________第二条转让店铺信息2.1店铺基本情况2.1.1店铺名称：________________2.1.2店铺地址：________________2.1.3店铺面积：________________2.1.4店铺现状：________________2.2店铺产权证明2.2.1产权证明文件名称：________________2.2.2产权证明文件编号：________________2.2.3产权证明有效期至：________________第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1店铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式及期限3.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格，转账信息如下：3.2.1.1收款人名称：________________3.2.1.2收款人账号：________________3.2.1.3收款人开户行：________________3.2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内完成支付。第四条转让手续4.1店铺过户手续4.1.1转让方应协助受让方完成店铺过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关政府部门审批等。4.2税费承担4.2.1店铺过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。具体税费承担比例由双方另行协商确定。第五条店铺经营范围及条件5.1经营范围5.1.1店铺经营范围为：________________（根据实际情况填写）。5.2经营条件5.2.1受让方应符合相关法律法规对经营该店铺所需具备的条件。第六条合同期限6.1合同起始日期6.1.1合同起始日期为：________________。6.2合同终止日期6.2.1合同终止日期为：________________。第七条权利与义务7.1转让方的权利与义务7.1.1转让方应保证店铺产权的真实性、合法性，如因产权问题导致的纠纷，转让方应承担相应责任。7.2受让方的权利与义务7.2.1受让方应按约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方如未按约定提供店铺产权证明文件，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。8.1.2转让方如未按约定协助受让方完成店铺过户手续，应向受让方支付转让价格的5%作为违约金。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方如未按约定支付转让价格，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。8.2.2受让方如未按约定经营店铺，导致店铺经营范围和条件不符合法律法规要求的，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方如在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律9.2.1争议解决地点为：________________（根据实际情况填写）。9.2.2适用法律为：中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限为：________________年。第十二条合同的签署与生效12.1签署日期12.1.1合同签署日期为：________________。12.2生效条件12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1店铺转让后的权益处理13.1.1店铺转让后，店铺的债权债务由受让方承担。13.2店铺转让前的权益处理13.2.1店铺转让前，转让方应保证店铺无任何未了结的债权债务。第十四条附件14.1店铺产权证明文件14.2转让方与受让方身份证明文件14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺产权证明文件详细要求：店铺产权证明文件应由政府部门出具，证明店铺的所有权归转让方所有。附件中应包含产权证明的全文，以及任何相关的附图。说明：该附件用于证明转让方对店铺的所有权，是店铺转让的法律依据。附件2：转让方与受让方身份证明文件详细要求：身份证明文件应由政府部门出具，证明转让方和受让方的合法身份。附件中应包含身份证明的全文，以及任何相关的附图。说明：该附件用于证明转让方和受让方的合法身份，确保合同的双方是合法的民事主体。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于店铺经营许可证、店铺租赁合同、店铺相关财务报表等。附件中应包含这些文件的全文，以及任何相关的附图。说明：该附件用于补充证明店铺的经营状况和其他可能影响店铺转让的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按约定提供店铺产权证明文件。2.转让方未按约定协助受让方完成店铺过户手续。3.受让方未按约定支付转让价格。4.受让方未按约定经营店铺，导致店铺经营范围和条件不符合法律法规要求。违约责任认定：1.转让方未按约定提供店铺产权证明文件的，应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。2.转让方未按约定协助受让方完成店铺过户手续的，应向受让方支付转让价格的5%作为违约金。3.受让方未按约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的10%作为违约金。4.受让方未按约定经营店铺，导致店铺经营范围和条件不符合法律法规要求的，应承担相应法律责任。示例说明：如果转让方未能在合同约定的时间内提供店铺产权证明文件，那么根据违约责任认定，转让方应向受让方支付转让价格的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.转让方：指具有店铺所有权并同意将其转让给他人的一方。2.受让方：指同意购买并接收店铺所有权的一方。3.店铺产权证明文件：指证明店铺所有权归转让方所有的法律文件。4.店铺过户手续：指将店铺的所有权从转让方转移到受让方的法律程序。5.转让价格：指受让方同意支付给转让方的店铺所有权购