2024年洗车行租赁协议范本版

2024年洗车行租赁标准协议范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租赁物业及设施2.1物业描述2.2设施列表3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3物业交付及验收4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用及管理5.1乙方使用范围5.2乙方管理责任6.维修及保养6.1甲方维修责任6.2乙方维护责任7.保险及责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任7.3第三方责任8.变更及提前终止8.1合同变更条件8.2提前终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖12.其他条款12.1合同附件12.2公共设施使用12.3转租规定13.双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1甲方（出租方）：甲方是洗车行的合法所有者，拥有该物业及设施的所有权和管理权。甲方提供物业及设施供乙方使用，并按照本合同的条款和条件向乙方出租。1.2乙方（承租方）：乙方是本合同的承租方，具有合法身份和经营资格。乙方有权使用甲方提供的物业及设施，并按照本合同的条款和条件向甲方支付租金。2.租赁物业及设施2.1物业描述：甲方出租的物业位于_______，包括但不限于店面、办公区域、洗车设备、工具等。物业的具体描述和数量如下：店面面积：_______平方米办公区域：_______平方米洗车设备：包括但不限于_______台洗车机、_______个洗车位等2.2设施列表：甲方提供给乙方的设施包括但不限于：洗车机：_______台水枪：_______把吸尘器：_______台毛巾：_______条洗车化学品：包括但不限于_______瓶洗车液、_______瓶蜡水等3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3物业交付及验收：甲方应在租赁开始日期前将物业交付给乙方，并办理交接手续。乙方应对物业及设施进行验收，确认无误后签字确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式：银行转账现金支付/支付5.使用及管理5.1乙方使用范围：乙方只能在租赁期限内使用甲方提供的物业及设施，并应按照甲方的要求合理使用，不得损坏或擅自改变设施。5.2乙方管理责任：乙方应对其员工和客户的行为负责，确保在使用物业及设施时遵守法律法规，不得从事违法活动。乙方应对其经营活动产生的垃圾和废弃物进行妥善处理，保持环境卫生。6.维修及保养6.1甲方维修责任：甲方应对物业及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。6.2乙方维护责任：乙方应对其使用的设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。如乙方使用的设备出现故障或损坏，乙方应负责修复或更换。7.保险及责任7.1乙方保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障其经营活动的安全。7.2甲方保险责任：甲方应购买物业保险，以保障物业的安全。7.3第三方责任：如因第三方的行为导致乙方损失的，乙方应向第三方追偿。甲方应协助乙方进行追偿。如因甲方的原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.变更及提前终止8.1合同变更条件：本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更均无效。8.2提前终止条件：除非双方另有约定，否则任何一方不得提前终止本合同。如一方欲提前终止本合同，应提前_______个月通知对方，并支付对方相应的违约金。9.违约责任9.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应支付乙方因此而遭受的损失。9.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应支付甲方因此而遭受的损失。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2第三方调解：如协商不成，双方同意将争议提交给_______进行调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖：本合同争议的管辖地为合同签订地人民法院。12.其他条款12.1合同附件：本合同附件包括物业描述、设施列表、租金支付记录等，为本合同不可分割的一部分。12.2公共设施使用：乙方在使用物业及设施时，应遵守公共设施的使用规定，不得损害公共设施的正常使用。12.3转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转租给任何第三方。13.双方签字13.1甲方签字：________________日期：_______年_______月_______日13.2乙方签字：________________日期：_______年_______月_______日14.合同生效日期及条件14.1合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。14.2合同生效条件：双方签字盖章甲方提供完整的物业及设施乙方支付租金和押金本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业描述详细列出物业的地址、面积、楼层、使用的物业编号等。附件二：设施列表详细列出物业内提供的所有设施，包括设备、工具、家具等，以及每项设施的数量、型号、新旧程度等。附件三：租金支付记录记录租金支付的日期、金额、方式等信息。附件四：租赁合同补充协议如有特殊条款或额外承诺，可作为补充协议附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付物业或交付的物业不符合约定标准的，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。1.2甲方未履行维修责任的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.2乙方未合理使用物业或未按约定进行维护的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未能在租赁开始日期前将物业交付给乙方，甲方即属于违约行为。甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业及设施的所有权和管理权，并按照合