2024年农村建房承包合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年农村建房承包合同标准样本甲方与乙方，基于平等互利、协商一致的原则，就甲方在本村组原庄基上修建房屋事宜，特订立本合同，以资共同遵守：一、房屋结构及承揽范围甲方拟建砖混结构一层平房，现已完成地基及底圈梁建设。乙方作为具有专业水平和知名度的农村房屋修建者，承揽房屋地上部分的修建工作，具体承揽范围涵盖砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙等。二、房屋计价面积及工价支付方式1.面积计算：房屋修建完成后，双方共同丈量房屋长度与宽度，以滴檐水为界计算面积，再减去院内亮天面积，所得结果为房屋计价面积，单位为平方米。2.价格与总价：双方约定单工价为元/平方米（大写：____元/平方米），总工价则为房屋计价面积乘以单工价得出。3.支付方式：合同签订前，甲方需向乙方支付____元（大写：____元）作为定金；主体修建至打上圈梁上屋面后，甲方支付____元（大写：____元）；粉刷完毕且甲方验收质量合格后，再支付____元（大写：____元）；剩余款项应于____年____月____日前全部付清。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，砌墙修建主体、打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙等工程则需在____年____月____日前完成。四、双方权利与义务1.甲方应按约定支付价款，并根据乙方施工进度提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。2.甲方应确保乙方施工所需的水、电供应正常，并承担相应费用。3.乙方需按照甲方设计要求完成工程，确保房屋质量符合行业及一般要求。乙方负责提供施工所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等。4.乙方负责施工现场的安全管理，对因施工造成的安全事故承担全部责任。甲方不参与施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方及时纠正。5.房屋质量验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付义务。五、违约责任1.甲方如未按约定期限支付工价，每逾期一日，应按约定标准向乙方支付违约金。2.乙方如未按约定期限保质完成施工，每逾期一日，应按约定标准向甲方支付违约金。3.如房屋质量存在问题，甲方有权要求乙方及时重作或修理。若乙方在接到通知后三日内未到场处理，甲方有权委托他人进行修理或重作，相关费用由乙方承担。六、合同未尽事宜或承揽内容变更，双方应友好协商解决，并可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。七、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方及中间人各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____2024年农村建房承包合同标准样本（二）甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方作为长期从事农村房屋修建的专业人士，具备相应的技术水平和良好声誉，双方经友好协商，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋修建事宜达成如下协议：一、房屋结构及承揽范围甲方计划建设砖混结构一层平房，已完成地基及底圈梁施工。现将房屋地上部分的修建工作委托给乙方，承揽范围涵盖砌墙构建主体结构、安装上圈梁、铺设屋面、房屋内部粉刷、瓷砖铺设（包括门前墙面、客厅墙面内部、厨房及卫生间墙面）、地面水泥压光处理，以及房屋东侧外墙的水泥粉刷。二、房屋计价面积及工价支付方式1.面积计算：房屋竣工后，双方共同测量房屋实际长度与宽度，以房屋滴檐水边缘为界，计算所得面积扣除院内露天部分后，作为房屋计价面积，计为____平方米。2.价格约定：双方商定每平方米工价为____元（大写：____元整），据此计算总工价为____元。3.支付方式：甲方需在合同签订前向乙方支付____元（大写：____元整）作为定金；主体结构完成并上屋面后，支付____元（大写：____元整）；粉刷工作验收合格后，再支付____元（大写：____元整）；剩余款项应于____年____月____日前结清。三、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。具体施工节点包括：砌墙构建主体及打梁上屋面需在____年____月____日前完成；房屋内粉刷、瓷砖铺设、地面处理及外墙粉刷需在____年____月____日前全部竣工。四、双方权利与义务1.甲方应按约定支付工程款项，并根据施工进度提供所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料。2.甲方应确保乙方施工期间的水电供应正常。3.乙方需依据甲方设计意图进行施工，确保工程质量符合行业标准及基本要求，自备搅拌机、架板等施工设备。4.乙方负责施工现场的安全管理，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。5.甲方有权监督施工过程，发现质量问题应及时与乙方沟通并要求整改。验收合格后，双方签字确认，乙方完成交付。五、违约责任1.甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付违约金。2.乙方未按期保质完成施工，每逾期一日，应向甲方支付违约金。3.如房屋质量不达标，甲方有权要求乙方重做或修复。乙方在接到通知后三日内未采取行动，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。六、合同变更与补充施工过程中，如遇未尽事宜或需变更承揽内容，双方应友好协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效与份数本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，中