2024定制型地下停车位销售协议版

2024定制型地下停车位销售协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条销售车位2.1车位数量与位置2.2车位尺寸与标准2.3销售价格与支付方式2.4交付与交付时间第三条买方义务3.1购买车位的数量与类型3.2支付价款与费用3.3遵守停车位使用规定第四条卖方义务4.1提供车位使用权4.2保证车位的质量与安全4.3维护与管理停车位第五条使用权与转让5.1车位的使用权5.2车位的转让第六条停车位使用规定6.1使用时间与条件6.2禁止行为6.3违规处理第七条维修与保养7.1卖方维修与保养责任7.2买方维修与保养责任第八条保险与赔偿8.1保险责任8.2赔偿责任第九条解除与终止9.1解除合同的条件9.2终止合同的条件第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条适用法律11.1合同适用法律第十二条合同的变更与补充12.1合同的变更12.2合同的补充第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义为本合同之目的，下列术语的含义如下：（1）定制型地下停车位：指根据买方要求，专门定制的地下停车空间，包括车位、通道、照明等设施。（2）买方：指本合同中购买定制型地下停车位的自然人、法人或其他组织。（3）卖方：指本合同中出售定制型地下停车位的法人或其他组织。（4）交付：指卖方按照本合同约定，将定制型地下停车位使用权转移给买方的时间和地点。1.2术语除本合同第一条第1.1款规定的定义外，其他术语的含义如下：（1）车位：指供一辆汽车停放的独立空间。（2）使用权：指买方根据本合同约定，在约定的时间内使用定制型地下停车位的权利。（3）价款：指买方按照本合同约定，支付给卖方的定制型地下停车位购买费用。（4）费用：指除价款外，买方根据本合同约定应支付给卖方的其他费用。第二条销售车位2.1车位数量与位置卖方同意按照本合同约定，向买方出售【】个定制型地下停车位，车位位置详见附件。2.2车位尺寸与标准定制型地下停车位的尺寸为【】平方米，符合国家相关标准。2.3销售价格与支付方式定制型地下停车位的销售价格为每个【】元（大写：【】元整），买方应按照下列第2.4款约定的支付方式支付价款。2.4交付与交付时间卖方应在本合同签订后的【】日内，将定制型地下停车位交付给买方。交付地点为【】。第三条买方义务3.1购买车位的数量与类型买方应按照本合同约定，购买【】个定制型地下停车位，并按照约定的类型进行购买。3.2支付价款与费用买方应按照本合同约定，及时支付定制型地下停车位的价款及费用。3.3遵守停车位使用规定买方在使用定制型地下停车位时，应遵守卖方制定的停车位使用规定，包括但不限于停车时间、停车方式等。第四条卖方义务4.1提供车位使用权卖方应按照本合同约定，向买方提供定制型地下停车位的使用权。4.2保证车位的质量与安全卖方应保证定制型地下停车位的质量与安全，确保停车位符合国家相关标准。4.3维护与管理停车位卖方应负责定制型地下停车位的日常维护与管理，确保停车位的正常使用。第五条使用权与转让5.1车位的使用权买方自定制型地下停车位交付之日起，享有定制型地下停车位的使用权，使用权期限为【】年。5.2车位的转让买方如需将定制型地下停车位的使用权转让给第三方，应提前【】天通知卖方，并按照卖方制定的转让程序进行。第八条保险与赔偿8.1保险责任买方应自定制型地下停车位交付之日起【】日内，向保险公司购买车位保险，并将保险单副本交卖方备案。保险期间应涵盖车位使用期限。8.2赔偿责任买方因使用定制型地下停车位造成的一切损失，应由买方自行承担。如因卖方原因导致买方损失的，卖方应依法承担赔偿责任。第九条解除与终止9.1解除合同的条件任何一方未履行本合同约定的义务，经另一方催告后在【】日内仍未履行，另一方有权解除本合同。9.2终止合同的条件本合同约定的车位使用期限届满，或者双方另有约定的终止条件出现时，本合同终止。第十条争议解决10.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决履行本合同过程中发生的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更与补充12.1合同的变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的补充本合同的补充协议须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条保密条款13.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应依法承担赔偿责任。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件为【】，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修订历史本合同自【】日起实施，取代原有的【】版本。如有修订，以最新修订版本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：定制型地下停车位位置示意图详细说明：本附件为定制型地下停车位的具体位置示意图，包括车位编号、车位大小、通道布局等信息。附件二：定制型地下停车位尺寸标准详细说明：本附件详细规定了定制型地下停车位的尺寸标准，包括长度、宽度、高度等。附件三：定制型地下停车位销售价格表详细说明：本附件列出了定制型地下停车位的销售价格，包括不同车位类型、不同购买数量的价格。附件四：定制型地下停车位交付时间及地点详细说明：本附件明确了定制型地下停车位的交付时间及地点，包括具体的交付日期和交付地点。附件五：定制型地下停车位使用规定详细说明：本附件详细列出了定制型地下停车位的使用规定，包括停车时间、停车方式、禁止行为等。附件六：定制型地下停车位保险购买指南详细说明：本附件为指导买方购买定制型地下停车位保险的指南，包括保险类型、保险金额等信息。附件七：定制型地下停车位转让程序详细说明：本附件详细说明了买方如需将定制型地下停车位的使用权转让给第三方时，应遵循的转让程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按照约定支付价款及费用。2.卖方未按照约定提供定制型地下停车位使用权。3.卖方未保证定制型地下停车位的质量与安全。4.卖方未维护与管理停车位。5.买方未遵守停车位使用规定。6.买方未按照约定购买车位保险。违约责任认定标准：1.买方未按照约定支付价款及费用，卖方有权解除本合同，并要求买方支付逾期付款违约金。2.卖方未按照约定提供定制型地下停车位使用权，卖方应承担相应的赔偿责任。3.卖方未保证定制型地下停车位的质量与安全，卖方应承担相应的赔偿责任。4.卖方未维护与管理停车位，卖方应承担相应的赔偿责任。5.买方未遵守停车位使用规定，卖方有权要求买方改正，并可要求买方支付违约金。6.买方未按照约定购买车位保险，卖方有权要求买方购买保险，并可要求买方支付逾期购买保险的违约金。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付价款，卖方可以依据本合同第六条第2.3款解除合同，并要求买方支付逾期付款违约金。说明三：法律名词及解释：1.定制型地下停车位：指根据买方要求，专门定制的地下停车空间，包括车位、通道、照明等设施。2.使用权：指买方根据本合同约定，在约定的时间内使用定制型地下停车位的权利。3.价款：指买方按照本合同约定，支付给卖方的定制型地下停车位购买费用。4.费用：指除价款外，买方根据本合同约定应支付给卖方的其他费用。5.交付：指卖方应按照本合同约定，将定制型地下停车位使用权转移给买方的时间和地点。6.保险：指买方根据本合同约定，购买的涵盖车位使用期限的车位保险。7.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。1.定制型地下停车位：本合同subjectmatter，用于规定买方的购买对象。2.使用权：本合同中买方的权利，用于规定买方在使用定制型地下停车位时的权