工行个人房屋贷款协议模板

工行个人房屋贷款协议模板合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：联系方式：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺所贷款项仅用于购买房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息。具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率如有调整，乙方向甲方提前通知，甲方有权按照乙方的通知作出相应调整。第四条担保措施4.1甲方同意将购买的房屋抵押给乙方，作为偿还贷款本息的担保。4.2甲方应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。4.3甲方若逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款本息。5.2甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.3甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋买卖合同复印件4.抵押登记证明复印件5.还款计划表6.贷款申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款用于购买房屋，或未经乙方同意将贷款用于其他用途。2.甲方逾期还款：甲方未按约定的还款日期和方式偿还贷款本息。3.甲方违反其他条款：甲方违反本协议的任何其他条款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请贷款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供贷款的金融机构。3.抵押物：指甲方用于抵押的房屋。4.抵押权：指乙方在甲方未偿还贷款本息时，依法对抵押物处置的权利。5.等额本息：指每月还款金额固定，包含本金和利息的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方身份证明不齐全：甲方应尽快补齐身份证明，否则乙方有权拒绝发放贷款。2.房屋买卖合同出现问题：甲方应与卖方协商解决，确保合同有效。3.抵押登记手续办理缓慢：甲方应提前办理，避免影响贷款进度。4.甲方逾期还款：乙方应及时提醒甲方，若甲方仍不还款，乙方可依法行使抵押权。5.贷款用途不符合约定：乙方应加强对贷款用途的监督，发现问题及时制止。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，资金不足，向乙方申请个人房屋贷款。2.乙方作为贷款人，审查甲方信用及还款能力，决定是否发放贷款。3.甲方按照约定的用途使用贷款，按月偿还贷款