商业店铺转手协议

商业店铺转手协议合同编号：__________甲方（转让人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】第一条店铺基本情况1.1店铺位于【店铺地址】，店铺面积为【店铺面积】平方米。1.2店铺目前的经营范围为【经营范围】。1.3店铺的营业执照编号为【营业执照编号】。1.4店铺的税务登记证编号为【税务登记证编号】。第二条转让内容2.1甲方同意将店铺的全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的所有权、使用权、处置权等。2.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本协议的约定支付转让费用。第三条转让价格及支付方式3.1店铺的转让价格为【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。3.2乙方应在本协议签署后【支付时间】内，向甲方支付转让价格。3.3乙方支付转让价格的方式为：【支付方式】，如有利息，利率为：【利率】。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理店铺的转让手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记证等。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，支付办理转让手续所需的相关费用。第五条店铺的经营管理5.1转让完成后，乙方拥有店铺的全部经营管理权，并负责店铺的日常运营。5.2乙方应保证店铺的经营活动符合我国法律法规的规定，不得从事违法经营活动。第六条合同的解除和终止6.1在本协议有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。6.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：【甲方全称】乙方（受让人）：【乙方全称】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺使用权证明文件3.店铺处置权证明文件4.店铺营业执照5.店铺税务登记证6.转让费用支付凭证7.店铺经营管理权证明文件8.店铺转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式支付转让价格，或乙方未按照约定时间、方式支付相关费用，视为违约行为。2.甲方未协助乙方办理店铺转让手续，或乙方未按照相关法律法规规定支付办理转让手续所需的相关费用，视为违约行为。3.乙方从事违法经营活动，或违反本协议其他约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.店铺所有权：指甲方对店铺房屋及附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.店铺使用权：指甲方在店铺经营范围内，对店铺房屋及附属设施进行使用的权利。3.店铺处置权：指甲方对店铺房屋及附属设施进行出售、转让、抵押等处置的权利。4.营业执照：指店铺合法开展经营活动的身份证明。5.税务登记证：指店铺依法进行税务登记的证明。6.转让价格：指甲方将店铺权益转让给乙方的交易价格。7.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间、方式支付转让价格。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间、方式支付相关费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方办理店铺转让手续。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：店铺经营活动中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方转让店铺给乙方，乙方支付转让价格并承接店铺经营管理权。2.甲方协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于变