2024年厂房租赁居间协议范本版

2024年厂房租赁居间协议标准范本版A版本合同目录一览1.租赁双方及居间方1.1租赁双方1.2居间方2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置与面积2.2附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1租赁用途概述5.2租赁用途限制6.维修与保养6.1租赁双方维修责任6.2租赁期间保养责任7.保险7.1租赁双方保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1租赁双方违约责任8.2居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.2合同转让条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件处理14.其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2居间方等其他约定第一部分：合同如下：1.租赁双方及居间方1.1租赁双方1.2居间方2.租赁厂房及附属设施2.1厂房位置与面积2.1.1厂房地址：甲方拥有的厂房位于____省____市____区（县）____街道____号。2.1.2厂房面积：厂房实际可用面积为____平方米。2.2附属设施2.2.1甲方同意乙方在租赁期间使用厂房内的附属设施，包括____（具体列出）。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1如乙方按约定履行本协议各项条款，租赁期满后，乙方有权按照本协议约定的条件续租。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按照本协议约定的支付周期向甲方支付租金，支付周期为每____个月。4.3租金支付方式4.3.1.1银行转账；4.3.1.2现金支付；4.3.1.3支票支付。5.租赁用途5.1租赁用途概述5.1.1乙方租赁甲方厂房仅用于从事____（具体用途）业务。5.2租赁用途限制5.2.1乙方不得将厂房用于任何违法、违规的活动，不得改变厂房的结构和用途。6.维修与保养6.1租赁双方维修责任6.1.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保厂房的安全和适用性。6.2租赁期间保养责任6.2.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，并负责日常的保养和维修。8.保险8.1租赁双方保险责任8.1.1甲方应为其所有的财产投保，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将乙方利益列为共同被保险人。8.1.2乙方应为其自身财产及人员安全负责，并自行投保相应的保险，包括但不限于营业中断保险、雇主责任保险等。8.2保险费用承担8.2.1保险费用由各自承担，甲方负责支付其投保的保险费用，乙方负责支付其投保的保险费用。9.违约责任8.1租赁双方违约责任8.1.1甲方未按照本协议约定提供厂房或未能保障厂房及附属设施的正常使用，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2居间方违约责任8.2.1丙方未按照本协议约定履行居间服务职责，导致甲方和乙方损失的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为甲方所在地。11.合同的变更与转让11.1合同变更条件11.1.1任何一方提出变更本协议的，应向另一方提出书面变更通知，经双方协商一致后签署书面变更协议。11.1.2变更协议应注明本协议的变更部分，并由双方签字或盖章确认。11.2合同转让条件11.2.1乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。11.2.2甲方同意乙方向其关联企业转让本协议项下的权利和义务，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或合法公开的信息。12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2不可抗力事件处理13.2.1遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的本协议项下的责任。13.2.2遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本协议。14.其他条款14.1租赁双方的其他约定14.1.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.1.2本协议的任何条款均不得解释为一方放弃其在本协议项下的任何权利。14.2居间方等其他约定14.2.1丙方为本协议的居间方，但不参与本协议的履行，除本协议另有约定外，丙方不承担任何责任。14.2.2甲方和乙方同意，本协议的任何修改、补充均须经丙方同意，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及附属设施清单详细列出厂房的地址、面积、附属设施名称和数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件三：租赁用途说明详细描述乙方的租赁用途以及任何变更租赁用途的申请流程和甲方审批流程。附件四：维修与保养责任分配详细列出甲方和乙方在维修与保养方面的责任分配和具体要求。附件五：保险投保证明提供甲方和乙方投保的保险证明文件，证明各自已经按照协议要求投保。附件六：争议解决方式说明详细描述争议解决的流程，包括协商、调解和诉讼的具体步骤和地点。附件七：保密协议详细列出需要保密的信息类型，保密期限以及违反保密协议的责任。附件八：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、自然灾害证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照约定提供厂房或未能保障厂房及附属设施的正常使用。2.乙方未能按照约定支付租金或违反本协议的其他条款。3.丙方未按照本协议约定履行居间服务职责。责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行协议、支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应予以赔偿，具体赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：如果甲方未能按时交付厂房，导致乙方无法按时开始经营活动，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括赔偿乙方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指2024年厂房的所有权人或有权出租该厂房的法人或其他组织。2.乙方：指签订本协议并承租甲方厂房的法人或其他组织。3.丙方：指为甲方和乙方提供租赁厂房居间服务的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的