商业广场商家入驻合同模板

商业广场商家入驻合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有商业广场（以下简称“广场”）的经营管理权，乙方希望入驻广场进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条入驻事项

1.1乙方同意按照本合同的约定，入驻广场指定的商业区域进行经营活动。

1.2乙方入驻的店铺位置、面积、业态等具体事宜，由甲方根据广场的整体规划和管理需要进行安排，具体位置和面积等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自双方签订本合同之日起计算。

2.2在租赁期限内，乙方应按约定使用租赁场地，不得转租、转让或抵押。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金标准]，租金支付周期为[填写支付周期]，租金支付方式为[填写支付方式]。

3.2乙方应在租金支付周期届满前[填写提前支付时间]支付租金。

第四条费用承担

4.1乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式由甲方指定。

4.2乙方应按约定使用租赁场地，如有损坏，需承担相应的维修费用。

第五条经营管理

5.1甲方有权根据广场的经营管理需要，对乙方进行经营管理。

5.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，配合甲方的经营管理。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.2本合同租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店铺位置及面积明细表

[在此处附上店铺位置及面积明细表]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有商业广场（以下简称“广场”）的经营管理权，并引入第三方主体进行合作，乙方希望入驻广场进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为甲方的合作方，负责提供专业化的商业运营管理服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、商户服务等。

1.2第三方应确保乙方的经营活动符合广场的整体经营定位和发展战略，维护甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为广场的所有人，对广场享有完全的所有权和经营管理权，第三方主体在广场的运营管理中，应尊重甲方的权益，不得侵犯甲方的合法权益。

2.2甲方有权对第三方主体的运营管理进行监督和检查，确保第三方主体履行合同约定的职责。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权按照合同约定入驻广场进行经营活动，享受第三方主体提供的商业运营管理服务。

3.2乙方应遵守甲方的规章制度和第三方主体的运营管理规则，维护广场的秩序和形象。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金标准]，租金支付周期为[填写支付周期]，租金支付方式为[填写支付方式]。

4.2乙方应在租金支付周期届满前[填写提前支付时间]支付租金。

第五条费用承担

5.1乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式由甲方指定。

5.2乙方应按约定使用租赁场地，如有损坏，需承担相应的维修费用。

第六条经营管理

6.1甲方有权根据广场的经营管理需要，对乙方进行经营管理。

6.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，配合甲方的经营管理。

第七条违约及限制条款

7.1乙方如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。

7.2乙方在广场内的经营活动不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提升广场的整体运营管理水平，为乙方提供更加专业化的服务，同时也有利于甲方实现广场的长期发展战略。第三方主体作为甲方的合作方，应全力维护甲方的合法权益，确保广场的稳定运营。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为广场的所有人，主导本合同的签订和履行，旨在确保广场的合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一个公平、有序的经营环境。甲方通过与第三方主体的合作，实现广场的长期发展战略，提升广场的整体价值。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

第三方主体（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件一：店铺位置及面积明细表

[在此处附上店铺位置及面积明细表]

附件二：第三方主体提供的运营管理服务内容

[在此处附上第三方主体提供的运营管理服务内容]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有商业广场（以下简称“广场”）的经营管理权，并引入第三方主体进行合作，乙方希望入驻广场进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为乙方的合作方，负责提供专业化的商业运营管理服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、商户服务等。

1.2第三方应确保甲方的经营活动符合广场的整体经营定位和发展战略，维护乙方的合法权益。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为广场的入驻商户，享有合法的经营权和服务对象，第三方主体应尊重乙方的权益，不得侵犯乙方的合法权益。

2.2乙方有权要求第三方主体提供优质的商业运营管理服务，并对其服务进行监督和评价。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权按照合同约定向乙方提供广场的经营场地，确保乙方的经营活动正常进行。

3.2甲方应遵守乙方的规章制度和第三方主体的运营管理规则，维护广场的秩序和形象。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金标准]，租金支付周期为[填写支付周期]，租金支付方式为[填写支付方式]。

4.2乙方应在租金支付周期届满前[填写提前支付时间]支付租金。

第五条费用承担

5.1甲方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式由乙方指定。

5.2乙方应按约定使用租赁场地，如有损坏，需承担相应的维修费用。

第六条经营管理

6.1乙方有权根据自身的经营需要，对甲方进行经营管理。

6.2甲方应遵守乙方的各项规章制度，配合乙方的经营管理。

第七条违约及限制条款

7.1甲方如有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。

7.2甲方在广场内的经营活动不得违反国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动，否则乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在提升广场的整体运营管理水平，为乙方提供更加专业化的服务，同时也有利于乙方实现自身的长期发展战略。第三方主体作为乙方的合作方，应全力维护乙方的合法权益，确保广场的稳定运营。

第九条乙方为主导的目的和意义

乙方作为广场的入驻商户，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时为甲方提供一个公平、有序的经营环境。乙方通过与第三方主体的合作，实现自身的长期发展战略，提升自身的整体价值。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为广场的所有人，其权益得到保障，但乙方作为入驻商户，其权益得到更多的关注和保护。这种以乙方为主导的合同模式，有助于激发乙方的积极性和创造力，促进乙方的长期发展，同时也为甲方带来稳定的租金收入和广场的繁荣发展。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如有争议，