个人卖房合同模板

个人卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

个人卖房合同模板

本合同由以下双方于[请插入日期]签订：

卖方：

1.姓名：[请插入卖方姓名]

2.地址：[请插入卖方地址]

3.身份证号码：[请插入卖方身份证号码]

买方：

1.姓名：[请插入买方姓名]

2.地址：[请插入买方地址]

3.身份证号码：[请插入买方身份证号码]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2卖方应保证该房屋在交付给买方时符合以下条件：（1）房屋所有权归卖方所有，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制；（2）房屋及附属设施无任何瑕疵；（3）房屋已按照相关法律法规及规范要求进行装修和改造，并取得相关批准文件。

第三条支付方式

3.1买方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给卖方。

3.2买方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给卖方。

3.3买方未按时支付首付款或贷款金额的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及附属设施交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋过户至买方名下。

4.3卖方未按时交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第五条附加条款

5.1房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。

5.2房屋过户所产生的税费由买方承担。

5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.贷款银行要求的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

个人卖房合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

1.姓名：[请插入甲方姓名]

2.地址：[请插入甲方地址]

3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

乙方：

1.姓名：[请插入乙方姓名]

2.地址：[请插入乙方地址]

3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

丙方：

1.名称：[请插入丙方名称]

2.地址：[请插入丙方地址]

3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时符合以下条件：（1）房屋所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制；（2）房屋及附属设施无任何瑕疵；（3）房屋已按照相关法律法规及规范要求进行装修和改造，并取得相关批准文件。

第三条支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。

3.2乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

3.3乙方未按时支付首付款或贷款金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋过户至乙方名下。

4.3甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为中介服务提供者，应确保甲乙双方的交易顺利进行，包括但不限于信息核实、交易咨询、合同草拟等服务。

5.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.3丙方应在交易过程中提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。

5.4若因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按时支付价款，并按照合同约定履行交付和过户义务。

6.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的合法权益。

6.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的相关信息。

6.4甲方在交易完成后享有房屋所有权，并有权要求乙方支付价款和履行合同义务。

第七条乙方违约及限制

7.1乙方未按时支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按照合同约定履行交付和过户义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方在交易完成后无权要求返还已支付的价款，并应按照合同约定履行义务。

第八条附加条款

8.1房屋交付后，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分价款。

8.2房屋过户所产生的税费由乙方承担。

8.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方同意，并以书面形式作出。

8.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.贷款银行要求的相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、安全、高效的房地产交易服务平台。丙方作为专业的房地产中介服务机构，具有丰富的行业经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供全方位的信息咨询、交易辅助、风险防控等服务，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，降低交易成本，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是交易的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、价款的收取权以及对乙方履行合同的约束力。通过本合同，甲方能够确保自身的合法权益得到充分保障，同时也能通过丙方的专业服务，顺利完成房屋交易，实现资产的变现。此外，甲方的主导地位还有利于确保交易的安全性和合规性，避免因交易过程中的纠纷而导致的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

个人卖房合同模板

本合同由以下三方于[请插入日期]签订：

甲方：

1.姓名：[请插入甲方姓名]

2.地址：[请插入甲方地址]

3.身份证号码：[请插入甲方身份证号码]

乙方：

1.姓名：[请插入乙方姓名]

2.地址：[请插入乙方地址]

3.身份证号码：[请插入乙方身份证号码]

丙方：

1.名称：[请插入丙方名称]

2.地址：[请插入丙方地址]

3.营业执照号码：[请插入丙方营业执照号码]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，并确保交易的顺利进行，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时符合以下条件：（1）房屋所有权归甲方所有，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制；（2）房屋及附属设施无任何瑕疵；（3）房屋已按照相关法律法规及规范要求进行装修和改造，并取得相关批准文件。

第三条支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将首付款[请插入金额]元支付给甲方。

3.2乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

3.3乙方未按时支付首付款或贷款金额的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内，将房屋过户至乙方名下。

4.3甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条第三方主体丙方的责权利

5.1丙方作为中介服务提供者，应确保甲乙双方的交易顺利进行，包括但不限于信息核实、交易咨询、合同草拟等服务。

5.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。

5.3丙方应在交易过程中提供真实、准确的信息，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。

5.4若因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按时交付房屋，并按照合同约定履行交付和过户义务。

6.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障乙方的合法权益。

6.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解甲方和丙方的相关信息。

6.4乙方在交易完成后享有房屋所有权，并有权要求甲方支付价款和履行合同义务。

第七条甲方违约及限制

7.1甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按照合同约定履行交付和过户义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.4甲方在交易完成后无权要求返还已支付的价款，并应按照合同约定履行义务。

第八条附加条款

8.1房屋交付后，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分价款。

8.2房屋过户所产生的税费由甲方承担。

8.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方同意，并以书面形式作出。

8.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.买卖双方身份证明复印件

4.贷款银行要求的相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，是交易的主体和权益的享有者。乙方的主导地位体现在对房屋的购买权、价款的支付权以及对甲方履行合同的约束力。通过本合同，乙方能够确保自身