福州店铺租赁合同模板

福州店铺租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本信息

店铺位于：__________

店铺面积：__________平方米

店铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第三条店铺使用及管理

1.乙方应按照甲方提供的店铺情况进行使用，不得擅自改变店铺结构和用途。

2.乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺安全、卫生、合规经营。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条维修及保养

1.甲方应保证店铺设施设备齐全、功能正常。租赁期间，因设备自然损耗或正常磨损导致的维修、保养费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修、保养费用由乙方承担。

第五条合同解除及违约责任

1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期租金__________%的违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本信息

店铺位于：__________

店铺面积：__________平方米

店铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第三条第三方主体服务内容及权益

1.丙方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺运营管理、市场推广、员工培训等服务。

2.丙方应保证其所提供服务的质量和效果，确保店铺的正常运营和盈利。

3.丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.丙方应确保乙方的商业秘密和知识产权不受侵犯。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方提供服务的情况，并对丙方的服务进行评价。

2.甲方有权要求丙方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行整改。

3.甲方有权根据合同约定和实际情况调整租金，以确保甲方的权益。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期租金__________%的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自改变店铺结构和用途的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方服务内容和相关资质文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的店铺运营管理服务，提升店铺的竞争力和盈利能力。丙方作为专业的服务机构，具有丰富的行业经验和资源，能够为乙方提供市场推广、员工培训等方面的支持，帮助乙方更好地开展业务。同时，丙方的介入也有利于甲方对店铺的经营管理，确保店铺的正常运营和甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为店铺的出租方，有权对店铺的租赁和使用进行管理监督。通过本合同的约定，甲方确保了乙方的经营活动符合法律法规和合同要求，同时保护了甲方的权益。甲方为主导的目的在于确保店铺的租赁和使用能够按照甲方的要求进行，同时通过丙方的介入，提升店铺的经营水平和盈利能力，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丁方（第三方主体）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，并由丁方提供相关服务的事宜，达成如下协议：

第一条店铺基本信息

店铺位于：__________

店铺面积：__________平方米

店铺租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第三条第三方主体服务内容及权益

1.丁方作为第三方主体，负责为乙方提供店铺运营管理、市场推广、员工培训等服务。

2.丁方应保证其所提供服务的质量和效果，确保店铺的正常运营和盈利。

3.丁方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

4.丁方应确保乙方的商业秘密和知识产权不受侵犯。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权监督丁方提供服务的情况，并对丁方的服务进行评价。

2.乙方有权要求丁方在规定的时间内完成服务，并对其服务质量进行整改。

3.乙方有权根据合同约定和实际情况调整租金，以确保乙方的权益。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方未经乙方同意，擅自改变店铺结构和用途的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方应保证店铺设施设备齐全、功能正常。租赁期间，因设备自然损耗或正常磨损导致的维修、保养费用由甲方承担。

3.甲方应按照合同约定履行出租方的义务，确保乙方的正常经营。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丁方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店铺所有权证明文件

2.乙方营业执照复印件

3.丁方服务内容和相关资质文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为店铺的承租方，有权对店铺的租赁和使用进行管理监督。通过本合同的约定，乙方确保了甲方的履行义务和丁方的服务质量，同时保护了乙方的权益。乙方为主导的目的在于确保店铺的租赁和使用能够按照乙方的要求进行，通过丁方的介入，提