2024年共有二手房屋买卖合同简单版（二篇）

第2页共2页2024年共有二手房屋买卖合同简单版甲方（出卖人）：_____立契人：_____乙方（承买人）：_____依据国家房地产法律法规与政策规定，经双方协商一致，就下述房地产买卖事宜自愿订立本契约，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于____区____的房地产（房屋建筑面积大写为____平方米，附带物_____;土地使用面积____平方米）出售予乙方。乙方已充分了解该房地产状况，并愿意购买。二、双方议定该房地产成交价为人民币大写_____，即￥____元。乙方于契约签订后向甲方预付定金大写____元。待房地产交易管理机关审核批准成交后，乙方需将剩余价款全额支付给甲方。付款方式如下：_____。三、双方商定，甲方将于____年____月____日正式将上述房地产交付给乙方。四、甲方在将上述房屋及其附属物移交给乙方的同时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权也一并转移给乙方。乙方同时承担对该房地产共有部位的使用权及维修保养责任。五、甲方保证该房地产权属清晰。若发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，概由甲方负责解决，并承担由此产生的民事责任及赔偿乙方因此遭受的经济损失。六、关于违约责任：若乙方中途悔约，则无权要求甲方返还定金；若甲方中途悔约，则需在悔约之日起七日内退还乙方定金，并另向乙方支付相当于定金金额的违约金。如乙方未能按期支付购房款，或甲方未能按期交付房地产，每逾期一日，违约方需向对方支付相当于房地产价款千分之一的滞纳金。七、本契约执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交潍坊仲裁委员会进行仲裁。八、办理该房地产交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方依据相关规定各自承担。九、本契约未尽事宜，双方可另行商定，并签订补充协议。该补充协议经双方签字盖章后，与本契约具有同等法律效力。十、本契约自双方签字盖章并经房地产交易管理机关审核批准之日起生效。十一、本契约一式____份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理机关留存一份。十二、双方约定的其他事项：_____甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____法定代表人（签章）：_____法定代表人（签章）：_____经办人（签章）：_____经办人（签章）：_____地址：_____地址：_____2024年共有二手房屋买卖合同简单版（二）甲乙双方在平等协商基础上，为达成房屋交易，订立如下协议：甲方，作为出售方，同意将依据拆迁补偿所得的位于____小区____幢____室____单元，建筑面积为____平方的中套住宅，以及____幢____号____单元的自行车库，面积为____平方，转让给乙方。甲方确认以____元的价格将上述分配房出售给乙方。乙方应支付的总房款为____元，首付款为____元，剩余款项应在____年____月____日之前一次性付清，逾期则甲方有权取消本协议，由此产生的责任由乙方自行承担。在____小区集中办理房产证时，甲方必须全力配合完成房产过户至乙方名下的一切手续。办理房产证、土地证及过户过程中产生的所有费用由乙方承担，甲方不承担任何经济费用。甲方在____小区出售房屋后，无权在经济上干涉或向乙方收取额外费用。甲方房产证办理完毕后，应无条件协助乙方完成房产证等证件的过户，且不得向乙方收取费用。如____小区的房产证和土地证已办理完成，甲方应直接将证件过户至乙方名下，但过户过程中产生的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。在____小区的房产证和土地证尚未办理的情况下，甲方无权从乙方处收回已售房屋。乙方付清全部房款后，甲方需配合乙方清理并交付所有拆迁安置证件。乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙交给乙方，即视为合同生效。双方应严格遵守本协议的每一条款，任何一方违反协议，应向守约方支付违约金人民币捌万元整(8万元)。本合同一式两份，自双方