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文档简介

租房补充协议文本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租金调整1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲乙双方可协商调整租金。租金调整的具体数额由甲乙双方共同协商确定。1.2甲乙双方应于租金调整生效前一个月内签订书面《租金调整协议》，并作为本补充协议不可分割的一部分。二、维修责任2.1甲方向乙方提供租赁物时，应保证租赁物符合租赁用途，并具备正常使用的条件。2.2租赁期内，因正常使用造成的租赁物损耗，由甲方负责维修。2.3乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修。2.4租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应将租赁物按约定状况返还甲方。如租赁物有损坏，乙方应负责修复或按甲方的实际损失支付赔偿金。三、押金及退还3.1乙方应在签订《租赁合同》时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期限届满或提前解除合同时，乙方按照本补充协议约定的租赁物返还条件，甲方在确认租赁物符合约定状况后，应在____个工作日内退还乙方押金。3.3如有损坏或损失，甲方有权从乙方押金中扣除相应的赔偿金。扣除后的剩余押金，甲方应在上述约定的时间内退还乙方。四、其他4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《租赁合同》（合同编号：__________）2.《租金调整协议》3.租赁物清单4.使用说明5.押金收据6.租赁物返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合租赁用途的租赁物，或租赁物不符合正常使用条件。2.甲方未按约定时间退还押金。3.乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未按约定时间支付租金。5.甲乙双方未按约定时间签订《租金调整协议》。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定状况：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.租金调整争议：甲乙双方可协商确定租金调整数额，如协商不成，可寻求法律途径解决。3.押金退还争议：甲乙双方应按照本补充协议约定的退还条件执行，如有争议，可寻求法律途径解决。4.租赁物损坏：乙方应承担相应的维修责任或支付赔偿金。5.提前解除合同：甲乙双方应按照约定条件办理合同解除手续，并按照实际使用期限计算租金。五、所有应用场景：1.市场租金上涨，需要调整租金。2.租赁物损耗或损坏，需要维修或赔偿

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