2024年公寓租赁合同参考样本（二篇）

第5页共5页2024年公寓租赁合同参考样本四、保证金4.1为确保出租房屋及其设施的安全与完好，以及租赁期内各项相关费用的如期结算，乙方特此同意，自本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁押金共计_____元，作为乙方全面履行本合同各项条款的保证金。4.2除非本合同另有明确规定，乙方应在租赁期满之日与甲方共同清点室内设施，并确保所有应付费用均已结清。在此基础上，甲方应于当日将保证金全额无息退还乙方。五、室内设施及费用承担5.1租赁期间，房屋相关的物业费用由_____承担。5.2电话费用根据实际发生额由乙方承担。5.3房屋的水、电、天然气消耗费用，依据每月实际查表读数由乙方支付。5.4排污费、收视费、车位费等费用，依据相关规定由乙方负责支付。六、出租人责任6.1甲方应确保按时将出租房屋及其设施以良好状态交付乙方使用。6.2在租赁期内，甲方不得无故收回出租房屋（除非本合同另有约定）。6.3在乙方严格遵守本合同条款并按时支付租金的前提下，乙方有权在租赁期内免受甲方或任何第三方的无端干扰，安静享用出租房屋。6.4房屋基本设施和结构（不含家私和器具）出现损坏时，甲方有义务负责修缮并承担相关费用，同时定期对房屋进行必要的修缮工作。6.5甲方特此声明并保证，其为出租房屋的合法所有人，并具备合法资格将房屋出租给乙方使用。七、承租人责任7.1乙方应严格按照本合同规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。7.2乙方在承租房屋内进行装修或添置设备前，必须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方需将房屋恢复原状（正常损耗除外），并承担相关费用。经甲方验收合格后，方可归还房屋。7.3乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋使用性质，且不得存放任何违反中华人民共和国法律规定的危险物品。如因乙方原因造成损害，乙方应承担全部责任。八、违约处理8.1自本合同签订之日起，甲乙双方均不得无故解除合同。如乙方因特殊情况需提前退租，应提前三十天书面通知甲方，并支付一个月房租作为补偿。甲方在收到通知后，应退还乙方未满期租金及押金。如甲方确需收回房屋自用，亦需提前三十天书面通知乙方，并向乙方支付一个月租金作为补偿。8.2乙方如逾期支付租金，除应及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的5%作为滞纳金。8.3租赁期满之日，乙方应将房屋内家具、物品等搬迁完毕，不得无故留存。如逾期未搬，视为乙方放弃所有权，甲方有权自由处理。8.4如乙方出现以下行为之一，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，且保证金不予退还：a.未经甲方同意擅自拆改房屋结构或改变用途；b.无故拖欠租金超过三十天；c.未经甲方同意擅自转租给第三方。九、适用法律本合同的成立、有效性、解释、签署及与其相关的一切纠纷均受中国法律管辖，并依据中国法律进行处理。十、免责条件因不可抗力原因导致甲乙双方遭受损失的，双方互不承担责任。十一、合同生效及补充规定本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方均不得反悔。本合同补充规定与本合同正文具有同等法律效力。十二、补充规定（此处根据实际情况填写补充规定内容）十三、室内物品清单13.1电器：_____（详细列出电器名称及数量）13.2家具：_____（详细列出家具名称及数量）本合同于____年____月____日在_____签订。甲方确认已自乙方处收到上述保证金共计____元。甲方：_____代表人：_____盖章：_____地址：_____电话：_____传真：_____乙方：_____代表人：_____盖章：_____地址：_____电话：_____传真：_____2024年公寓租赁合同参考样本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。第二条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金及押金租金标准及支付方式：月租金____元整/____元整，每半年一交;____元/____元整），年租金总计：____人民币____元整（：____元）。房屋押金____元支付方式：首次现金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取银行汇款的方式支付给甲方。其他费用：在正常租赁期限内，乙方负责承担因使用本房屋而产生的水费、电费、电话（通讯）费、暖气费、物业费、煤气费。第四条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋使用的;2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;4、其他约定。（四）其他法定的合同解除情形。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。甲、乙双方在租房前须相互查验身份证、房本，存留相关的有效证件备查，否则后果自负。第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责