房产交易居间佣金协议版

房产交易居间佣金协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息搜集2.1.2客源信息搜集2.1.3房源与客源匹配2.1.4协助双方进行洽谈2.1.5协助办理交易手续2.1.6提供交易咨询及建议第三条居间佣金标准3.1丙方按照交易房屋的总价的一定比例收取佣金3.2具体佣金比例由甲乙双方与丙方协商确定第四条佣金支付及结算4.1交易完成后，甲方应在交易价的20%内支付居间佣金4.2支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式4.3佣金结算时间为交易完成后10个工作日内第五条合同的生效、变更和解除5.1合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效5.2合同的变更5.2.1甲乙丙三方协商一致后，可对合同内容进行变更5.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议5.3合同的解除5.3.1在合同有效期内，如甲乙双方自行达成交易，可解除本合同5.3.2如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同第六条保密条款6.1甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中的相关信息予以保密6.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律9.2如发生法律纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决，协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议第十一条甲方（卖方）权利和义务11.1甲方应如实提供房源信息，确保信息真实、准确、完整11.2甲方应配合丙方进行房源推广、带看等活动11.3甲方应在交易完成后按约定支付居间佣金第十二条乙方（买方）权利和义务12.1乙方应如实提供客源信息，确保信息真实、准确、完整12.2乙方应配合丙方进行客源推广、带看等活动12.3乙方应在交易完成后按约定支付居间佣金第十三条丙方（居间方）权利和义务13.1丙方应诚实、守信地履行居间服务，为甲乙双方提供专业、优质的服务13.2丙方应保守甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露给第三方13.3丙方应在约定时间内完成居间服务，协助甲乙双方达成交易第十四条合同的签订与生效14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售房产的当事人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（买方）：指购买房产的当事人，即房屋的购买者。1.3丙方（居间方）：指提供房产交易居间服务的合法经营者，即本合同约定的居间服务提供商。第二条居间服务内容2.1丙方提供的服务包括但不限于：2.1.1房源信息搜集：丙方应根据甲方提供的房源信息，通过各种渠道进行搜集和整理，以提高房源信息的准确性和完整性。2.1.2客源信息搜集：丙方应通过市场调查和网络推广等方式，搜集并整理有意向购买甲方房源的客源信息。2.1.3房源与客源匹配：丙方应根据房源和客源的特点，进行有效匹配，并推动甲乙双方进行交易。2.1.4协助双方进行洽谈：丙方应协助甲乙双方在交易过程中进行沟通和洽谈，以促进交易的顺利进行。2.1.5协助办理交易手续：丙方应协助甲乙双方完成房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。2.1.6提供交易咨询及建议：丙方应根据自身的专业知识和经验，为甲乙双方提供关于房屋交易的专业咨询和建议。第三条居间佣金标准3.1丙方按照交易房屋的总价的一定比例收取佣金，具体比例由甲乙双方与丙方协商确定。3.2佣金计算公式如下：佣金金额=交易房屋总价×佣金比例3.3佣金比例的确定应考虑市场行情、丙方的服务内容和服务质量等因素，由甲乙双方与丙方协商确定。第四条佣金支付及结算4.1交易完成后，甲方应在交易价的20%内支付居间佣金给丙方。4.2支付方式：甲方可以选择现金、转账或其他双方约定的方式支付佣金。4.3佣金结算时间为交易完成后10个工作日内，丙方应向甲方提供正规发票。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的变更：5.2.1甲乙丙三方协商一致后，可对合同内容进行变更。5.2.2变更内容应以书面形式签订补充协议，并经三方签字（或盖章）确认。5.3合同的解除：5.3.1在合同有效期内，如甲乙双方自行达成交易，可解除本合同。5.3.2如甲乙丙三方协商一致，可解除本合同。第六条保密条款6.1甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等，具体违约责任由甲乙丙三方协商确定。7.3违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2如发生法律纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决，协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。10.3本合同的修改和补充，应由甲乙丙三方共同签署，并作为本合同的附件。第十一条甲方（卖方）权利和义务11.1甲方应如实提供房源信息，确保信息真实、准确、完整。11.2甲方应配合丙方进行房源推广、带看等活动。11.3甲方应在交易完成后按约定支付居间佣金。11.4甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交易时的约定条件。第十二条乙方（买方）权利和义务12.1乙方应如实提供客源信息，确保信息真实、准确、完整。12.2乙方应配合丙方进行客源推广、带看等活动。12.3乙方应在交易完成后按约定支付居间佣金。12.4乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照约定接收房屋。第十三条丙方（居间方）权利和义务13.1丙方应诚实、守信地履行居间服务，为甲乙双方提供专业、优质的服务。13.2丙方应保守甲方、乙方提供的保密信息，不得泄露给第三方。13.3丙方应在约定时间内完成居间服务，协助甲乙双方达成交易。13.4丙方应对甲乙双方的交易过程进行记录，并保存相关资料不少于两年。第十四条合同的签订与生效14.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：购房贷款申请表附件六：房屋买卖合同附件七：居间服务协议附件八：补充协议附件一：房产证复印件说明：甲方应提供房产证的复印件，作为房屋权属的证明。附件二：身份证复印件说明：甲方和乙方应提供身份证的复印件，作为个人身份的证明。附件三：户口本复印件说明：甲方和乙方应提供户口本的复印件，用于证明家庭成员的情况。附件四：婚姻状况证明复印件说明：如有必要，甲方和乙方应提供婚姻状况证明的复印件，用于确认婚姻状态。附件五：购房贷款申请表说明：如乙方选择购房贷款，应提供购房贷款申请表的复印件，用于贷款申请。附件六：房屋买卖合同说明：甲乙双方签订的房屋买卖合同，作为交易的主要文件。附件七：居间服务协议说明：甲乙丙三方签订的居间服务协议，明确了丙方的服务内容、佣金标准等。附件八：补充协议说明：如有未尽事宜或需要调整的内容，甲乙丙三方可以签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未如实提供房源信息，导致交易无法进行。2.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋不符合交易时的约定条件。3.乙方未按照约定时间支付购房款项，或未按照约定接收房屋。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应赔偿因其违约给其他方造成的损失。示例说明：如甲方未如实提供房源信息，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证：指中华人民共和国居民身份证，是个人身份的证明。3.户口本：指中华人民共和国户口簿，用于记载家庭成员的户籍